EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 71 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 72 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i:  entré/hall, bad/vaskerom og stue/kjøkken
2. etasje BRA-i:  gang, bad, 2 soverom og kott

BRA-e: garasje

Del av soverom tilliggende bad i 2.etg er godkjent som bod på byggegodkjente tegninger. Omdisponeringen er en søknadspliktig bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel som ikke er omsøkt. Endringen medfører også at rommet er målt til Prom og ikke S-rom på befaringsdagen. For at rommet skal være godkjent med dagens bruk må det søkes om bruksendring. Et soverom er fjernet og omgjort til del av stue. Tiltaket er ikke søknadspliktig.

Basert på ovenstående, selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

2023 - Det er installert luft/luft varmepumpe. 
2023 - Ubrennbare plater inni vedovn er skiftet. 
2024 - Lagt på plass en takstein som manglet. 

I oppgitt beløp inngår renovasjon (DIM) vann og avløpsavgift, branntilsyn/feiing og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen har en fin beliggenhet i et attraktivt og barnevennlig boligområde nær sentrum.

Nærhet til skoler, barnehage, idrettsanlegg, fine turområder, handel og kort gangvei til sentrum med alle byens fasiliteter.

Gåavstand til togstasjonen med hyppige avganger både i sørgående og vestgående retning.

Velkommen til Thorleif Robertsons vei 6 A - Øverste del av horisontaldelt tomannsbolig som går over 2 etasjer. Fint opparbeidet, skjermet og solrikt uteområde. Parkering i dobbel garasje og på egen del av felleseiet tomt. Boligen ligger fint til i rolig og etablert boligområde nær sentrum. Endevei som gjør at det er lite gjennomtrafikk. Gåavstand til togstasjonen med hyppige avganger både i sørgående og vestgående retning.

Innhold: 
1. Etasje BRA:-i: entré/hall, bad/vaskerom og stue/kjøkken
2. Etasje BRA-i:  gang, bad, 2 soverom, kott

Thorleif Robertsons vei 6A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?