EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, Kabel TV og andre driftskostnader.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: Gang, bad, stue, kjøkken, soverom, soverom 2, bod, bod 2.
  
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Følgende oppgraderinger er opplyst av borettslaget: 

1988: Montering av Steniplater på gavlveggene
1992: Etterisolering og ny kledning på gavlveggene
1992: Montering av automatiske døråpnerer
2003: Kontroll og utbedring av el.anlegg i leilighetene
2005: Montert trappeheiser i alle 7 oppganger
2007: Utskiftning av inngangs- og verandadører
2015: Vedtak på GF - Utvendig rehabilitering av fasader, omlegging av tak og elektroarbeider.
2017: Vedtatt på GF - Rehabilitering av avløpsrørene/bunnledningene.
2021: Vedtatt på ordinær generalforsamling at anvist område av fellesplen endres til p-plasser, og det gjøres klar til oppsett av ladestasjon(er).
2022: Det er planlagt å innglasse balkonger. Dette vil medføre et låneopptak, men beløp er foreløpig ikke kjent. Det er forventet at dette vil medføre en økning av de månedlige felleskostnadene.

Leiligheten ligger på Fritznerbakken i kort gangavstand til Sarpsborg sentrum.

Det er umiddelbar nærhet til Storbyen kjøpesenter med diverse forretninger og servicetilbud, bussterminal, byens torg og gågate. Avstanden til byens torg og gågate er ca. 300 meter.

Det er også kort vei til skoler, idrettshall, svømmehall samt Kulåsparken med tur- og rekreasjonsmuligheter.

En praktisk 3-roms leilighet beliggende i 2.etg med en sentral beliggenhet i Sarpsborg. Her har man kort avstand til alt hva Sarpsborg sentrum har å tilby med blant annet gågaten, kaféer og Storbyen kjøpesenter med apotek, vinmonopol, matbutikk samt en rekke andre butikker. Det er også kort
gange til en matbutikk, samt det er gode bussforbindelser rett på utsiden av blokka. Leiligheten har beliggenhet på populære Fritznerbakken, som er et rolig og etablert område. Det er parkeringsplasser rett ved leiligheten, med mulighet for garasjeplass. Leiligheten inneholder gang, bad, kjøkken, 2 soverom, stue med utgang til en solrik balkong og 2 boder. 

Alfheims gate 6D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?