EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr 6 000,- per 17.10.2024 er
kr 1 271,- avdrag
kr 983,- renter
kr 3 746,- felleskostnader

Styreleder informerer per 8.11.2024 at felleskostnadene skal øke med 100 kr fra januar 2025. 

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til brøyting - strøing, plenklipp, samt kabel-tv for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Bånnåsen Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 2. etasje i leilighetsbygget og består av følgende rom: 
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Baderom/vaskerom
- Mellomgang
- To soverom
 
I tillegg er det oppført en utvendig bod på ca. 4 kvm på eiendommen som medfølger boligen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Bånnåsen Borettslag har en sentral sørvendt beliggenhet i en stille og attraktivt boligområde på Bjørndalsjordet med gangavstand til Porsgrunn sentrum og alle sentrumsfunksjoner. Boligen ligger trygt og fint til i 2. etasje av bygget med egen uteplass ut fra stue mot sørvest, som gir fine solforhold og utsyn til nærområder.

Her har man nærhet til det meste, med gangavstand til Porsgrunns sentrumsgater som kan by på kjøpesentre og diverse butikker, kafeer, restauranter og kultur. 

I sentrum er det også opparbeidet en hyggelig elvepromenade, som strekker seg langs østsiden av elva, fra området ved Down Town kjøpesenter, opp forbi Rådhuset og videre til koselige Osebakken, hvor det sommerstid er bademuligheter ved Osebakkenstranda.

Gangavstand er det også til en rekke dagligvareforretninger. 

I sentrum finnes det gode buss- og togforbindelser fra Kammerherreløkka, som ligger i fin gangavstand fra boligen. Det er også bussholdeplass rett på utsiden av boligen.

Bånnåsen 4 - en lettstelt leilighet beliggende trygt og fint til i 2. etasje med solfylt veranda på ca. 13 kvm mot sørvest. Boligen har gjennomgående lyse overflater og pen kjøkkeninnredning fra 2013. Den innehar en god planløsning med blant annet to soverom, hvor begge soverom har direkte adkomst til baderom. Gjennomgående like overflater innvendig som gir fin helhet.

Boligen innehar stue, kjøkken, to soverom, baderom/vaskerom, gangarealer og en utvendig bod med fin lagringsplass.

Her bor du i et attraktivt og rolig borettslag med gangavstand til Porsgrunn sentrum og alle sentrumsfunksjoner.

Ifølge borettslagets vedtekter kan kun personer over 60 år være andelseiere i borettslaget.

Bånnåsen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?