EiendomsMegler 1 Ski

Kr  212 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  213 850 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  230 750 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Eneboligen går over 2 plan og består av følgende rom:

1. Etasje:
Vindfang, gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken, 3 soverom

Kjeller:
Gang, trapperom, 2 tekniske rom, 4 boder (en av dem er brukt som kjellerstue, og en annen er brukt som kontor)

Eneboligen disponerer frittliggende garasje på 27m².

Lekkasje på rør i vannbåren varme ble utbedret i 2025.
Varmesentral hadde service i 2024.
Fasader ble overflate behandlet i 2023.
Peis i 1.etasje ble byttet i 2023.
Radonmåling ble utført i 2023 oktober-desember.
Service av ventilasjonsanlegg og byttet kulelager i vifte ble utført i 2022.
Ny kurs og elbillader ble etablert i 2021.
Opplegg til vaskemaskin i kjeller (Teknisk rom) og bytte av del på slange til vannbåren varme i 2021.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2024
Avløp: 7 616,31 kr
Feiing: 355,20 kr
Renovasjon: 4 668,00 kr
Vann: 5 369,50 kr
Sum: 18 009,01 kr

Beløp for vann, avløp og slam er inkludert 25% merverdiavgift. Fra 1. mai 2025 reduseres satsen til 15%.

Kommunen har for 2024 slike gebyrer for boliger inkl. mva.:
Vann pr. m3 kr 34,20
Avløp pr. m3 kr 41,85
Abonnementsgebyr vann - Bolig per. år Kr 2910,00
Abonnementsgebyr avløp - Bolig per. år Kr 4580,00
Helårsrenovasjon standard per. år Kr 3591,00
Helårsrenovasjon større per. år Kr 4668,00
Helårsrenovasjon mindre per. år Kr 2514,00
Fellesrenovasjon per. år Kr 3591,00
Renovasjon nabodeling per. år Kr 2873,00
Feiergebyr bolig per. år Kr 444,00

Ellingsrudveien 26A ligger fint til i et familievennlig og populært bomiljø på Ellingsrud, ca 1,5 km syd for Ski stasjon og sentrum. Området gir positivt inntrykk med velstelte eiendommer og pent opparbeidede hager. Her bor du sentralt med gangavstand til sentrum og Ski stasjon. 

Kort vei til fine friluftsområder, med sykkelveier, stier og løypenett, idrettsanlegg m/fotballbaner, kunstgressbaner, barne-, ungdoms og videregående skoler, flere barnehager, Ski alliansehall med håndballbaner, klatrevegg, mm., tennishall- og baner, ishall, m.m. like ved.

Ski er regionsenteret i Follo. Totalt bor det ca. 150.000 mennesker i Follo. Dette gjør at tilbudene er mange og varierte. I Ski sentrum finner man flere offentlige kontorer, Ski storsenter og en rekke butikker og servicetilbud. Dette gjør Ski til et attraktivt handelsområde.

Kinosenter og en rekke restauranter og kaféer er også med på å skape et flott bymiljø. Ski sentrum står foran store byutviklingsoppgaver med fortetting og fornying av sentrumsbebyggelsen, opprusting av offentlig rom, og avklaring av et system for transport og parkering som er tilpasset den økte urbaniseringen i Ski. 

Det er meget kort vei vei til buss- og togforbindelser. Follobanen med høyhastighetsspor tar deg til Oslo sentrum på ca. 11 minutter. Det er enkelt å komme seg til både Oslo og mot svenskegrensen med bil med både E6 og E18 i nærheten.

EiendomsMegler 1 v/Grunde Bergan Skillebekk har gleden av å presentere Ellingsrudveien 26A!

En særdeles pen og velholdt enebolig bygget i 2007. Boligen går over to plan, og består blant annet av en stor stue med plass til både sofa- og spisegruppe, 3 gode soverom, to moderne bad og store rom samt oppbevaringsmuligheter i kjelleretasjen. Området byr på et rikt utvalg av servicetilbud med blant annet Ski Storsenter kun 4 minutter unna med bil og dekker alle dine daglige behov.

Kort fortalt:
- Romslig og lys stue med peis
- Moderne kjøkken fra 2023
- 3 gode soverom
- Garasje på 27m²
- Stor kjeller
- Flott uteområde med terrasse, platting og hage
- Kort vei til Ski sentrum og alt det har å by på
- Attraktiv og barnevennlig beliggenhet
- 11 min. til Oslo med Follobanen

Velkommen til visning!

Ellingsrudveien 26A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?