EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	136 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	137 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
1. etasje:
Vindfang, gang, bad/vaskerom, teknisk bod, stue og kjøkken.
 
2. etasje:
Gang/stue, 3 soverom og bad.
 
I tillegg er det oppført frittstående bod på eiendommen. Det foreligger godkjente tegninger på denne.
Boden er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Det medfølger en garasjeplass i felles garasjeanlegg.
Det foreligger ingen tegninger på garasjen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

- Utbedring av undertak ved kilrenne i 2024
- Utvidelse og nye terrassebord ved terrasse i 1. etasje i 2020
- Nye gulvflater i stue, kjøkken, gang og vindfang. Varmekabel og varmefolie i respektive rom. Utført i 2015
- Ny kjøkkeninnredning i 2015

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. 

Denne innholdsrike eiendommen har en rolig og barnevennlig beliggenhet i et populært område på Volljordet. Kort avstand til barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående skoler. Det er også kort avstand til idrettsbane, håndballhall, ishockeyhall, svømmehall mm. Det er gang og sykkelsti fra området der boligen ligger så her ferdes barn og ungdom trygt til skole og fritidsaktiviteter.
En ny flott KIWI-butikk ligger kun 400 meter unna, og det er også gang-/sykkelavstand til Storhamarsenteret og Maxi. 
Til Hamar sentrum er det ca 3,5 km, og her finner du koselige sentrumsforretninger, kjøpesenter, matkvartal, kaféer og et rikt kulturliv.
Det er flotte turforhold rett utenfor døren med fine stier i Klukhagan og Frøbergsverget - perfekt både for trim og rekreasjon. På snørike vintere kjøres det også opp skiløyper i nærområdet.
Det er bussholdeplass i nærheten med jevnlige bybussavganger inn til byen.

Lys tiltalende enebolig i kjede som ligger i et meget barnevennlig område på Volljordet. Rolige omgivelser uten gjennomgangstrafikk og nærhet til skogen med turstier og lysløype. Beliggenheten er midt i blinken til de som ønsker nærhet til det du trenger i hverdagen. Praktisk planløsning med god romfølelse og rikelig med innfall av dagslys. Inneholder bl.a. 3 store soverom, 2 bad, liten loftstue, romslig stue/kjøkken. Innvendig er bla. de fleste overflater malt i senere år. Kjøkkeninnredning fra 2015. Badene er oppgradert. Hyggelig inngangsparti og lettstelt usjenert hage med stor terrasse hvor man har solen utover ettermiddag og kveld.

Velkommen til visning!

Karjolvegen 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?