EiendomsMegler 1 Jærmegleren Hå


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 59 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 60 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)



Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, kommunale avgifter, tv/internett, forretningsførsel/revisjon og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

I tillegg kommer det akontobeløp for avregning av vann, avløp og varmt vann. Avregnes i november hvert år.

Sameiet har lån i Handelsbanken i forbindelse med maling av bygning. 
Sameier tok opp en felles gjeld på 180 000 pr. 09.06.2021. 
Lånet har innfrielsesdato 30.06.2026, effektiv rente 9,69 %. 

Salgsoppgave.pdf

2. etasje BRA-i: Entré/gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken
Bakkeplan: BRA-e: Bod ved parkeringsplass


Soverommet er gjort om til to mindre soverom, dette er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 


Leirfenvegen har en sentral og attraktiv beliggenhet midt i sentrum av Kvernaland.

Butikker, legekontor, bank, bensinstasjon, frisører, idrettsanlegg, buss-forbindelser og pub i umiddelbar nærhet. Nærmeste jernbanestasjon er Øksnevadporten. 

Like ved leiligheten finner du det flotte turområdet Stemmen som er laget til med tursti, badeplass, brygge, skatepark, sandvolleyballbaner og lekeplass. Det er også fine turmuligheter i Kalbergskogen på Orstad og rundt Frøylandsvatnet. 

Skole- og barnehagetilbud er også i gangavstand fra leiligheten; Kvernaland barnehage, Frøyland barnehage, Frøyland skule og Frøyland ungdomsskule.

Velkommen til leilighet 205 i Leirfenvegen 3!

Leiligheten ligger sentralt til på Kverneland, med kort vei til både butikker, apotek, skole, barnehage og idrettsanlegg. 

Litt om leiligheten: 

- Endeleilighet med mye dagslys. 
- Praktisk planløsning. 
- Helfliset bad
- Lyst og fint kjøkken, medfølgende hvitevarer. 
- Plass for både sofagruppe og spisebord. 
- Soverommet er gjort om til to soverom, ikke byggesøkt/godkjent. 
- Flere garderobeskap gir gode oppbevaringsmuligheter. 
- Balkong mot sør
- Balansert ventilasjon. 
- Parkeringsplass og sportsbod. 
- Kjekt inngangsparti - ende. 
- Kommunale avgifter inngår i felleskostnadene. 

Velkommen til en hyggelig visning med EiendomsMegler1 Jærmegleren. 

Leirfenvegen 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?