EiendomsMegler 1 Moelv

Kr 	47 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	48 250 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
P-rom: Stue, kjøkken, 2 soverom og sanitærrom med mulddo
S-rom: Bod

I tillegg er det en praktisk sovehems.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger godkjente byggetegninger på ombygging av hytte, og disse stemmer med dagens planløsning og bruk.
Kommunen opplyser at det ikke er utstedt ferdigattest for eiendommen.
For søknadspliktige tiltak som er søkt om etter 1.1.1998 er det et krav at det er utstedt brukstillatelse eller ferdigattest før eiendommen lovlig kan tas i bruk.
 
I tillegg er det oppført et uthus på eiendommen.
Selger opplyser at uthuset som er oppført på 14 kvm og som da ligger under 15 kvm og ikke søknadspliktig for oppføring av frittstående uthus / bygg etter dialog med Ringsaker kommune,  at det ligger lenger unna Næra enn hytta. Dette er grunnlaget for at det ikke foreligger godkjenning / søknad dette bygg, da dette ikke er nødvendig da det er utført i tråd med og ut fra gjeldende regelverk. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og brukstillatelse".

Hytta er opprinnelig oppført i 1961 og omgjort og oppgradert i 2003.

Dette inkluderer renovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. 
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Denne koselige hytta har en fantastisk beliggenhet helt ned til Næra i Ringsaker kommune. Unik mulighet til å skaffe deg hytte ved vannet!
Med sin nærhet til vannet er det bare å rusle ned og ta et morgenbad, og det er også perfekte forhold for å utøve andre vannaktiviteter som kajakkpadling, fiske mm.
Til matvareforretning i Næroset er det 4,3 km. 
I dette området er det flott turterreng, og en liten biltur unna ligger Sjusjøen med flotte skiløyper i vinterhalvåret, og flotte tur og sykkelstier i sommerhalvåret. Her er det også alpinanlegg.
Nærmeste by er Moelv som ligger en 15 minutters kjøretur unna, og til Lillehammer er det ca 30 minutter i bil.

Denne flotte idyllen kan bli din ! 

Beliggende kun ett steinkast fra Næra, hvor man kan ta ett friskt morgenbad i ferskvann om sommeren, eller pilke på vannet om vinteren, eller noen går på ski eller truger. Beliggende 
ca 3,5 km fra Næroset med Kiwi butikk åpen hele året. Ca 30 km til Sjusjøen med sine flotte turområder sommer som vinter. Både 18-hulls frisbeegolfbane og 18-hulls golfbane i Moelv. 

Hytta er opprinnelig oppført i 1961, men betydelig ombygd / tilbygd i 2003 og inneholder følgende: Stue, kjøkken, 2 soverom, sanitærrom med muldo. Hems som ikke er måleverdi. 

Flere koselige uteplasser på begge sider av hytta, også dels overbygd. 

Sommervann ved kran inntil hyttevegg. Innlagt strøm, mulighet for helårsveg. 

Nyere uthus oppført i 2007 på 14 kvm. 

Velkommen til visning

Nærosvegen 361

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?