EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	99 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	100 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Fjernvarme, strøm, vann, renovasjon, snørydding, TV-system, felles renhold, forsikring bygg, veiavgift mm.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:

Leiligheten ligger i byggets 3. etasje, men er pga. hotellet  er det navngitt som 7. etasje: 
Leilighet 1: Entré, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og dør inn til den andre boenheten. 
Leilighet 2: Gang, bad og soverom. 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Fra 1. januar 2024 trår nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft. 
 
De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene. 
Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
 
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten. 
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.

Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. Dersom du har en tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil rapporten fortsatt være gyldig, men det vil være hensiktsmessig å be den bygningssakkyndige om en oppdatert angivelse av boligens areal i tråd med de nye reglene.  

Bygningen er oppført i 2011 og er jevnlig vedlikeholdt med noe slitasje.


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Fritidseiendom beliggende i Fageråsen, et flott fjellandskap i Trysilfjellet. Et etablert hytteområde i naturskjønne omgivelser, på nordsiden av attraktive Trysilfjellet. 
Kort vei til nærmeste langrennsløype, tilknyttet et stort løypenett på over 240 km, i flott terreng rundt hele Trysilfjellet, og vestover til Slettås.
Fra leilighetsbygget er det direkte adkomst til alpinanlegget, med blant annet barnas Valleområde og barnas egen terrengpark. I Fageråsen ligger Trysilfjell Høyfjellssenter med sportsbutikk, skiutleie, skiskole, turistinformasjon, dagligvareforretning og flere restauranter. Kort vei til Mountain Resort med alle hotellfasiliteter som konferansesenter, restauranter, bar, Kulpen spa-avdeling og utendørs jacuzzi. Kafé med bakeriutsalg kan friste med nystekte frokostbrød. I Fjellroa, midt mellom de fleste nedfartene på denne siden av fjellet, finner du en hyggelig restaurant med stor uteservering i flotte omgivelser.
I sommerhalvåret kan det flotte fjellterrenget friste til fjellturer for alle aldre og ferdighetsnivåer, med blant annet godt tilrettelagte løyper for barnevogner og bevegelseshemmede. Sykkelpark og spennende sykkelstier rundt fjellet. Frisbeegolf er et godt tilbud som også passer for alle aldre.

Ca 10 km til Innbygda, kommunesenteret i Trysil, med de fleste fasiliteter og gode servicetilbud. Her kan en gjerne ta en tur på biblioteket, gå på kino, restaurant- og kafébesøk, og oppleve Norges eldste bygdetun. Vinterstid kan du gjerne benytte skøytebanen på Flathagenjordet, en populær aktivitet for både små og store.

Flott fritidsleilighet fra 2011 med god intern beliggenhet i sameiet. Et ideelt utgangspunkt for friluftsentusiaster sommer som vinteren. En attraktiv beliggenhet i vakre Fageråsen hvor du kan kose deg med alpint, langrenn, sykling og gåturer.
Leiligheten ligger i Radisson Blu Mountain Resort & Residences. 
Leiligheten er delt opp i to boenheter med separate innganger. Dog vil man naturlig kunne bruke begge enhetene som en leilighet da det er dobbeltdør/brann/lyd dør som knytter de to enhetene sammen. Den åpne løsning gir et sosialt allrom med åpen kjøkkenløsning i stuen. Utgang fra stuen til fin overbygget balkong. 3 praktiske soverom og 2 bad. 
Leiligheten egner seg godt for utleie med gode muligheter for ekstra inntekt. Det er ingen utleieplikt!

Fageråsen 800G

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?