EiendomsMegler 1 Stavanger


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 175 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 176 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Loft: BRA-i: Trapperom, soverom, rom innredet som loftstue, rom innredet som toalettrom.
2. Etasje: BRA-i: Trapperom, mellomgang, kjøkken, toalettrom, bad, soverom, 2 stuer.
1. Etasje: BRA-i: Entrè/trapperom, mellomgang, kjøkken, 2 stuer, bad, toalettrom, 2 soverom.
Kjeller BRA-i: Trapperom, bod/vedskjul, 2 matboder, 3 kjellerrom, vaskerom.


Deler av loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er opprinnelig tegnet inn 2 soverom på loftet, bruken i dag er kjøkken, toalettrom, og loftstue som ikke er godkjent. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.



I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Velkommen til Solheimveien 4!

Huset ligger fint til på den solrike tomten hvor en kan nyte solen og utsikten. Det er nærhet til buss, enkel, trygg skolevei og kort avstand til sentrum.
Nabolaget er etablert og etterspurt med kort vei til flotte turstier og badeplasser ved Godalen og Rosenli. 
Gangavstand ned til båthavnen. 

-Oppussing bør påregnes. 
-Hel tomannsbolig som er innredet med to boenheter.
-Fordelt over 4 plan.
-Balkong og hage er solvendt og har fin utsikt og gode solforhold.
-Flott utsikt fra samtlige etasjer mot fjord og fjell.
-Stor grovkjeller med flere lagringsrom og egen utgang.
-Parkering i garasje.

Velkommen til visning!

Solheimveien 4

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?