EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Kommunale avgifter, eiendomsskatt, revisjon, forretningsførsel, bygningsforsikring, TV/data, vaktmester, andre driftskostnader, vedlikehold og avsetning til vedlikeholdsfond, felles strøm, fjernvamre, samt serviceavtaler teknisk anlegg.

Kostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 5.650,– pr. md.
Kapitalkostnader (renter) kr 6.322,– pr. md.
Parkering kr 100,– pr. md.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
 
Borettslaget har frivillig sikringsordning i If Skadeforsikring NUF

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
4. etasje (108 m² BRA-I): Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom , bad med WC, servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, teknisk rom/lagerrom.
Kjeller (5 m² BRA-E): Lagerrom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Opprinnelig byggeår for selve bygningsmassen er 1979. Bygningen ble totalt rehabilitert og innredet i 2018.

Kommunale avgifter inngår i felleskostnadene.

Fin beliggenhet med umiddelbar nærhet til Sarpsborg sentrum. Kort vei til kjøpesenter, bussterminal og togstasjon. Det er gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, Kulåsparken og alle byens øvrige fasiliteter. Området består av eldre og nyere boligbebyggelse og borettslaget består av 38 moderne leiligheter. Avstanden til byens torg og gågate er ca. 300 meter.

Du har mulighet til å benytte felles stor takterrasse. Bod med lagringsplass og biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Mulighet for el-billader. 

Det er egen parkeringsplass for gjester. 

Det skjer det mye spennende i Sarpsborg, og byen som har omtrent 54.000 innbyggere, er Norges tiende største by. Sarpsborg har sentral beliggenhet i hjertet av Østfold, med gode kommunikasjonsforbindelser til Europa og resten av Norge. Vi har et stadig voksende næringsliv, naturskjønne omgivelser langs kyst og innland og gode bostedskvaliteter. Sarpsborg er i dag en by preget av optimisme, pågangsmot, vekst og endring.

Sarpsborg er Østfolds fylkeshovedstad og en del av regionen Nedre Glomma, hvor Fredrikstad/Sarpsborg har vokst sammen til Norges sjette største tettsted. Kommunen grenser i nord mot Våler og Skiptvet, i øst mot Rakkestad og Halden, i vest mot Fredrikstad og Råde og i sør mot Hvaler.

Vi har bl.a. sentralsykehus for Østfold på Kalnes, Sciencesenter på Grålum og en rekke større og mindre byggeprosjekter som gjør byen stadig mer attraktiv. Her er det trivelig å bo!

Da Sarpsborg har offisielt flest registrerte soldager i året, har den fått navnet "Solbyen".

3-roms som er gjennomgående leilighet beliggende i 4 etg.i St. Marieplass Borettslag som ligger vis-a-vis skoleparken. Romslig stue/kjøkken i en åpen løsning med utgang til balkong mot St.Marie gate. Fra hovedsoverom er utgang til den andre balkongen som ligger ut mot syd. Delikat bad med fliser på vegg og gulv, utstyrt med wc, dusj, servant i innredning og uttak for vaskemaskin og tørketrommel. Det er heis til leilighetene og garasjeanlegg som ligger i kjeller. Til byens torg  og Kulåsparken er det ca 10 min gange.
Velkommen til St. Marie gate 42 presentert av eiendomsmegler Gjermund Haugeneset MNEF
- romslig stue/kjøkken
- 2 balkonger
- gjennomgående 
- heis
- 2 soverom
- garasje

St. Marie gate 42

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?