EiendomsMegler 1 Lier

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 2 368 776,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv og internett, kommunale avgifter, renovasjon, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Felleskostnader fordeler seg pr. 05.12.2024 slik:
Driftskostnader: kr. 3 434,-
Avdrag felleslån: kr. 2 611,-
Renter felleslån 2 : kr. 410,-
Renter felleslån 3 : kr. 255,-
Avdrag felleslån 3: kr. 283,-
Renter felleslån: kr. 1 798,-
Avdrag felleslån 2: kr. 337,-
Sparing verandaer: kr. 333,-
Bredbånd: kr. 528,-

Selger opplyser følgende: Verandaer skal byttes ut og det blir nye vinduer og verandadører våren/sommeren 2025. Fasaden skal også pusses opp, bla legge på ny murpuss og male blokka utvendig.

Megler har ikke mottatt informasjon/ bekreftelse fra styreleder ved produksjon av salgsoppgaven men det fremgår av vedtatt forslag til låneopptak en beregning for økning av andel felleskostnader som følge av vedtatt utbedring av borettslaget. Dette er for andelen anslått å være en økning med kr. 2 857,-. For videre informasjon rundt dette se innkalling Ekstraordinær generalforsamling 11.11.2024 vedlagt salgsoppgave.  

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 33 453 359,- pr. 05.12.2024.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:
Entré, gang, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong, bad, vaskerom, soverom og bod.

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.

God beliggenhet i 2.etasje som gir enkel adkomst. Her er det sydvestvendt balkong med direkte adkomst fra stuen med stort åpent uterom og som samtidig gir en mer usjenert opplevelse uten gjenboere og innsyn. Fin utsikt retning over Lierdalen retning Drammen.  

Det er Kort vei til skog og mark med Fosskollen og videre mot Kjekstadmarka samt fin turvei opp til Lier Bygdetun. Den nedlagte jernbanetraseen mellom Drammen og Spikkestad gir også mulighet for flotte turer.    
Barnevennlig med lekeplass, nyere barneskole på Hegg skole i Lierbyen og Lierbyen ungdomsskole rett ved. 
Lierbyen ligger innen kort avstand med kun 1 km gange. Her finner man butikker og øvrige servicetilbud som dekker det daglige behovet. 
Bussforbindelse til Drammen og Oslo/Asker med holdeplass langs Ringeriksveien innenfor ca. 200 meter.

Pen 2-roms leilighet med arealeffektiv planløsning som inneholder:
Entré, stue/spisestue med utg. til balkong, kjøkken, soverom, flislagt bad/wc, bod/kontor/lekerom og vaskerom. Fra stue er det adkomst til romslig balkong med fint åpent uterom og sol fra morgen til ettermiddag.

Leiligheten er beliggende i rolige omgivelser kun en kort spasertur unna Lierbyen sentrum. 
Her har en fasiliteter og servicetilbud som dekker de fleste behov. Barnevennlig med lekeplass og barnehage rett ved.
Det er kort vei til skog og mark via Fosskollen og ellers fine turmuligheter i området med bl.a. Den nedlagte jernbanetraseen mellom Drammen og Spikkestad.

Bussforbindelse til Drammen og Oslo/Asker med holdeplass langs Ringeriksveien innenfor ca. 200 meter.
Adkomst fra felles trappegang med dørcalling.

Fossveien 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?