EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 85 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 86 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Bod, vaskekjeller, verksted.
 
1. etasje:  Bad, hall m/trapp, kjøkken, stue/spisestue, trapperom.
 
2. etasje: Trapperom, 4 soverom
 
Frittstående garasje på 22 kvm.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Planløsning i 2. etasje er noe endret i forhold til opprinnelige bygningstegninger, ved at enkelte vegger og dører er flyttet. På opprinnelige bygningstegninger er ett soverom omtalt som stue og ett som kjøkken (arbeidsrom). Det mangler adkomst til balkong. I 1. etasje er rom som på opprinnelige bygningstegninger er kalt "kammers", innlemmet i kjøkkenarealet. Det finnes ikke tegninger av kjelleretasjen.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Enebolig beliggende med kort avstand fra Svinndal sentrum hvor det er dagligvareforretning, barneskole, barnehage og bussforbindelse til Moss og Askim. Svinndal består av spredt boligbebyggelse og store skogs og landbruksområder. Kort vei til idylliske Sæbyvannet. For de friluftsinteresserte finnes det gode muligheter for kanopadling, fisking og studier av et rikt dyre- og planteliv. Moss sentrum med alle sentrumsfasiliteter, bussterminal og jernbanestasjon finnes innenfor ca. 20 min. med bil. For pendlere er det enkel påkjøring til E6, med Oslo innenfor en kjøretur på ca. 45 min. For de som bruker tog kan man fritt velge mellom Moss stasjon, Sonsveien stasjon, begge innenfor en kjøretur på ca. 20 min.

<b>Simen Ørmen v/ Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere Svinndalveien 8</b> 

Kort om boligen:
<li>Familievennlig bolig med sentral beliggenhet i Svinndal
<li>Modernisert og oppgradert ute og inne i 2016-2020 (forrige eier)
<li>Ny drenering i 2023
<li>Nyere sikringsskap og oppgradert el-anlegg
<li>Gangavstand til barnehage, skole og nærbutikk
<li>Flere turområder like utenfor døren

Svinndalveien 8

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?