EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

kr 74 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  75 990 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  87 890 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Herav: 
Felleskostnader kr. 2.937,-
Oppvarming kr. 720,-

Driftskostnader dekker blant annet:
• Kommunale avgifter
• Strøm og oppvarming i fellesarealer
• Snøbrøyting
• Gressklipping
• Trappevask
• Innvendig og utvendig vedlikehold av fellesarealer
• Forretningsførerhonorar
• Revisjon
• Forsikring av bygninger
• Vaktmestertjeneste
• Garasjeplass

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, to soverom, bad, åpen stue-/kjøkkenløsning. 

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Terrasse.
- Kjellerbod.
- Garasjeplass.

Alle leilighetsseksjonene har en garasjeplass og en bod i kjeller tinglyst som tilleggsdel til boligen. Disse følger boligen ved salg. jfr. seksjonsbegjæringen.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

BO MIDT I SENTRUM SAMTIDIG SOM DU HAR FLOTT NATUR RETT UTENFOR DØREN
Leiligheten ligger sentralt til i Maura med gangavstand til et godt utvalg av dagligvare forretninger, frisør, apotek og et godt kollektiv tilbud.
For ytterligere servicetilbud byr Råholt og Jessheim på et rikt utvalg. Eller hva med en bytur til hovedstaden? Urbane Oslo nås på i overkant av en time med kollektiv transport!

Nannestad har et bredt tilbud for den aktive sommer som vinter. Flotte sykkelstier, skiløyper, bade- og fiskevann. Nannestad er en naturskjønn og vakker bygd hvor det er fredelig og godt å bo. Nordåsen og Romeriksåsen byr på mil etter mil med velpreparerte langrennsløyper, som har fostret mange av verdens beste skiløpere. Romeriksåsen som er bygdas perle har du kun få minutter unna, og her har du det helt unike som naturen byr på til alle årstider enten du ønsker de beste skiløypene på Romerike, eller om du ønsker roen ved et fiskevann en stille sommerkveld. 
Hurdal skisenter ligger for øvrig ca. 25 min. unna med bil. Hurdalsjøen og stranden Lima/Steinsgård byr på flotte bademuligheter og sommeraktiviteter. Hurdalsjøen byr også på gode fiskemuligheter - hva med å prøve fiskelykken i et av Norges beste fiskevann? Romeriksåsen, Hadelandsåsen, Hurdal og Hurdalsjøen er alle attraktive friluftsområder som ligger innenfor 5-30 minutter avstand med bil. 

Eidsvollsbygningen ligger ca. 15 minutter unna, som er et av Norges fremste nasjonalsymboler. Her kan du få omvisninger, gå en kultur sti langs området eller besøke Kafé Standpunkt.
I sommermånedene kan du ta turen langs Mjøsa med Skibladner, som er verdens eldste operative hjuldamper i rutegående trafikk. Den går mellom Eidsvoll og Lillehammer. I Jessheim sentrum finner du Ullensaker Kulturhus med 3 kinosaler. Her bys det i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.

Offentlig kommunikasjon:
Gode bussforbindelser til Gardermoen.
Gardermoen og Eidsvoll Verk byr på gode togforbindelser til blant annet Oslo.
Eidsvoll Verk har også pendlerparkering.

Avstander med bil:
Gardermoen nås på ca. 15 minutter.
Jessheim nås på ca 20 minutter.
Oslo nås på ca 50 minutter.

Velkommen til ny og moderne selveierleilighet i Bjerke Alléen!
Drømmer du om å bo i en leilighet hvor alt er nytt, samt alt du trenger rett utenfor døren? Denne muligheten får du nå, her ligger alt til rette for at du kan nyte det enkle liv og bruke tiden din på akkurat det du har aller mest lyst til! Leiligheten byr på en fin planløsning og standard. Her får du en praktisk gang, delikat bad, to fine soverom, romslig åpen kjøkken-/stueløsning med utgang til terrasse. 

Verdt å merke seg:
- Balansert ventilasjon og vannbåren varme
- Sportsbod
- Garasjeplass i lukket anlegg
- Gangavstand til både sentrum og marka

Bjerke Alléen ligger i et trivelig, trygt og sentralt boligområde. Kombinasjonen mellom de landlige omgivelsene og den sentrale beliggenheten.

Nannestadvegen 526

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?