EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 132 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 139 924,-.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter (med unntak av eiendomsskatt) 
 
Eventuelt nye låneopptak og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: Entré/gang, to soverom, toalettrom, bad/vaskerom, stue, kjøkken/spisestue.
To| boder på balkong, en bod i fellesarealer. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Rominndelingen er noe endret ut ifra de opprinnelige godkjente bygningstegningene. 

Ovennevnte beløp gjelder kun eiendomsskatt. 
Det er 12 terminer pr. år. 

Leiligheten i Refsnesskogen er en sjelden mulighet. Her - nærmest på toppen av Jeløy, ligger Refsnesskogen boligsameie som består av tre terrasseblokker med vestvendt beliggenhet og utsikt mot Oslofjorden og Vestfold. Området ligger ca 4 km. fra  Moss sentrum i rolige og naturskjønne omgivelser på Jeløy, og er et av de mest ettertraktede boligstrøkene i Moss. Nærheten til skogen og Oslofjorden er naturligvis høydepunktene, samtidig er ikke veien til byen lang. Det går en sti ned til strandområdet på Refsnes. Busstopp ved innkjøring til området.

Jeløy er et eldorado for store og små, med en blanding av landlig sjarm og kulturelle tilbud på mange plan. I nærmiljøet finner vi bl.a. Galleri Varden og Galleri F15 på Alby, foruten Røed gård med utstillinger, kafeer og spennende små butikker av ulike slag. Det flotte og unike herregårdslandskapet med kyststi rundt Alby/Tronvik kan by på  innbydende badestrender og flotte naturopplevelser.  Den populære "bydelskroen" Hos Naboen ligger en behagelig spasertur unna.

Er du avhengig av å pendle, er det også gode togforbindelser i både nord- og sørgående retning på Østfoldbanen, samt fergeforbindelse med Vestfold med ferje Moss-Horten. 

<b>Refsnesskogen 50F blir presentert av Tone Hals v/ Eiendomsmegler1</b>

Terrasseblokken har en av Jeløyas flotteste beliggenhet med unik utsikt til Oslofjorden og flott turterreng rett utenfor døren.

<li> Romslig gjennomgående toppleilighet med balkong/terrasse på begge sider.
<li> Panorama sjøutsikt
<li> Gjennomgående god standard
<li> Ekstra toalettrom
<li> Kun en trapp opp fra inngangspartiet
<li> Oppgradert el-anlegg i 2017, varmepumpe fra 2023.
<li> Garasjeplass i felles garasjeanlegg med ladepunkt (abonnementsløsning)
<li> Det er utebod på begge balkonger og romslig bod i fellesarealene.

Refsnesskogen 50F

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?