EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 77 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  78 730,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over en etasje og inneholder:
Vindfang, entré/ gang, åpen kjøkkenløsning, stue/ spisestue, 3 soverom og bad.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.


Inkluderer renovasjon hytte. 

I tillegg kommer dette ved behov/utførelse:
Feiegebyr pipe nr 1: kr 560,00
Tilsyn fyringsanlegg: kr 1592

Eiendommen ligger nydelig til helt nede ved Buvatn med strandtomt ca. 840 M.O.H. nordøst for Tunhovd og sør for Nesbyen. Område har spredt fritidsbebyggelse og hytta er den siste på rekken og grenser til friarealer mot sør. Hytta er vendt mot Buvatn og terrassen mot friarealer mot sør med lang kveldsol. Her er det svært gode solforhold, vid utsikt utover vannet og mot omkringliggende fjell. Hytta har god adkomst fra fylkesveien og er samtidig skjermet fra den. Tomten er inngjerdet og det er satt opp grind så en slipper å få sauen inn på tomten. 

I Buvatn kan en både fiske og bade. Det er lov med robåt og stangfiske ved fiskekort (ikke motorisert båt). Vannet har blant annet fjellørret. Vannet er grundt og egner seg også fint til bading. Fisking i Tunhovdfjorden og Pålsbufjorden er populært med båtslipp flere steder.
 
Området byr på et variert naturlandskap fra lett bjørkeskog, stølslandskap, innsjø og snaufjell med flotte fjelltopper innenfor en lett dagstur. Her kan nevnes Såtenatten (1137 m), Halligrimsfjell (1070 m), Skurvenatten (1113 m), Dyna (1212 m), Åkrefjell (1209moh.), Trommenatten også på nesten 1200 moh. 

Selger vil spesielt anbefale dagsturer til Øyvatn, Grågalten, Åkrefjell, storslagent terreng til Storevarden og topptur til Hallingnatten, 1314 m.o.h. høyeste fjell i området Tunhovdfjorden og Hallingdal nordvest for Norefjell. Tilbaketuren kan gå over Vesle Øyvatn. Trommenatten er fin å passere på hjemturen når man går ned til Eidal.

På vinterstid prepareres det skiløyper i området som er en del av det store skiløypenettet. Løypene går over Buvatn så det er bare å spenne på seg skiene fra hytteveggen. Oppkjørte løyper mot Øyvatn og videre innover fjellet med avstikker til Langedrag.  Liaseth fjellet er kjent for å være noe av det flotteste i området. Fra Tunhovdvegen motsatt side går løype mot Såtenatten og Dyna. Lysløype på Tunhovd.

På sommerstid byr området på mange sykkelmuligheter, og det kan spesielt nevnes grusvei på motsatt side av Pålsbufjorden og innover mot Dagali. Det satser også mye på sykkelløyper på Nesbyen. Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. "Norges flotteste sykkelopplevelse» går fra toppen av Syningfjell (1100 m), og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid - og nyt omgivelsene. Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Hytta ligger i et område hvor det er kort vei til flere alpindestinasjoner som Nesbyen, Geilo og Uvdal og Dagali med alpinbakker av svært høy kvalitet. Men noen minutters kjøreavstand til Nesbyen Alpinsenter og til bakken på Kikut (Geilo), har du et godt utvalg bakker, heiser og fasiliteter uten at du behøver å gå lei. Bakkene har egne barnebakker så det er trygt å kjøre for de aller minste.

Tunhovd idrettslag arrangerer "5 topper" hver sommer, med premie til de som har tatt turen til de utvalgte toppene. Idrettslaget arrangerer også det tradisjonsrike Tunhovdåsrennet hver påske. 
 
Langedrag naturpark ligger kun 10 minutters kjøretur fra hytta med blant annet ulv, gaupe og aktiviteter som hesteridning, hundeslede med mer. 

Jokerbutikken på Tunhovd ligger i Tunhovd bygdesentrum noen få minutter fra hytta. Butikken er selvbetjent og døgnåpent!

Nesbyen ligger ca. 21 km fra hytta og har et koselig sentrum, og kan tilby forretninger som: Sportsbutikk, bokhandel, interiørbutikk, matvarebutikker, restauranter, bilforhandlere, trevarebutikker, rørlegger, apotek, vinmonopol m.m. 

Eiendommen ligger nydelig til helt nede ved Buvatn  ca. 840 M.O.H. nordøst for Tunhovd og sør for Nesbyen. Område har spredt fritidsbebyggelse og hytta er den siste på rekken og grenser til friarealer mot sør. Hytta er vendt mot Buvatn og terrassen mot friarealer mot sør. Her er det svært gode solforhold, vid utsikt utover vannet og mot omkringliggende fjell. I Buvatn kan en både fiske og bade. På vinterstid prepareres det skiløyper i området som er en del av det store skiløypenettet. 

Hytta er arkitekttegnet og solid med store dimensjoner.

Innhold:
Vindfang, entré/ gang, åpen kjøkkenløsning, stue/ spisestue, 3 soverom og bad.

HØYDEPUNKTER
- Fantastiske turmuligheter
- Skiløyper like ved
- Enkel adkomst
- Gode solforhold
- Vann og avløp
- Romslige rom
- Mulighet for fiber
- Skult El

Rukkedalsvegen 2113

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?