EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  49 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  51 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  65 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  68 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

1. etasje:
- Entré 
- Stue 
- Kjøkken
- Bad
- Soverom

2. etasje:
- Gang
- 2 soverom
- Kott

Kjeller: 
- Trapperom
- Kjellerstue
- Vaskekjeller
- 2 boder 

Krypkjeller:
- Kryperom
 
I tillegg står det på eiendommen en gammel låve på ca. 42 m², som inneholder tre boder. Videre er det på tilleggstomt med gnr. 3 bnr. 170 oppført en dobbel garasje på ca. 39 m². Låven bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. Garasjen har gjennomgående lav standard. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige bemerker i vedlagte tilstandsrapport at rom i kjeller ikke tilfredsstiller dagens krav til rømning og lysforhold. Kjeller er noe utvidet og kjellerstue innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Det er også foretatt fasadeendringer og frittstående lekestue/bod er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.  

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann, tømming av septik/slam og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Bamble kommune opplyser: «Kommunale avgifter og gebyrer er inndelt i månedlige betalinger. Slam bolig 0-2 m3 hvert år, tilsynsgebyr private avløp. Brøyting Rønningane.»

Rønningane 19 ligger fint til i landlige og naturskjønne omgivelser på Rønningane, på Herre i Bamble kommune. Boligen er oppført på stor og sjarmerende tomt, med gammel låve og tilleggstomt med dobbel garasje. Beliggenheten er perfekt for natur- og friluftsliv, med nærhet til store skogsområder og Frierfjorden!

Boligområdet her er trivelig, og består av spredt boligbebyggelse, med kort vei til barnehage og Herre skole med 1.-7. trinn. I tilknytning til skolen er det etablert både skaterampe, sandvolleyballbane, ballbinge, grusbane og lekeplass. Herre har for øvrig også egen idrettsplass på Hellestvedt, beliggende vakkert til, med flott natur, fotballbane, badedam og langrennsarena med belysning hvor det arrangeres skikaruseller vinterstid. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved nærbutikken Coop Prix Herre, som også har post i butikk. Fra Herre er det en kjøretur på ca. 15 minutter til Stathelle, og i underkant av 20 minutter både til Porsgrunn og Skien. Både Stathelle, Porsgrunn og Skien byr på flere dagligvareforretninger, kjøpesentre, diverse butikker og servicetilbud. Det er gangavstand til bussholdeplass langs ved langs Herreveien, med bussforbindelse til Herre og Skien med videre forbindelser. 

På Herre finnes det for øvrig flere flotte tur- og rekreasjonsområder. I nærområdet har man Frierfjorden og Herreelva, samt flere gode turterreng og flere fiskevann. I nærheten finnes det en fin rundløype på drøye 6 km. Turen går i skogsterreng på gode stier, noen bratte stigninger og med utsiktspunkter og idylliske rasteplasser ved Siljantjenn. Sentralt ved Herre går det for øvrig en hyggelig liten sti til Lakseberget, med gapahuk og panoramautsikt over Frierfjorden! 

Langs Herreelva, og ellers langs Frierfjorden, finnes det flere småbåthavner. Herfra er det via vannveien kort avstand til idylliske Brevik med flott havnebasseng og Langesundsfjorden, som byr på et yrende båtliv sommerstid.

Trivelig, eldre enebolig med idyllisk beliggenhet, i landlige og naturskjønne omgivelser, på Rønningane på Herre. Boligen er oppført på stor og sjarmerende tomt, med gammel låve og frittstående lekestue/bod. Tilleggstomt med dobbel garasje. Tomten består blant annet av ca. 3,5 dekar fulldyrka jord og 1,1 dekar produktiv skog.

Boligen innehar en fin planløsning over to etasjer, samt kjeller. Generelt behov for vedlikehold og oppgraderinger på grunn av alder og slitasje. 

Boligområdet her er trivelig, og består av spredt boligbebyggelse. Kort vei til nærbutikk, barnehage og skole, samt idrettsanlegg. Perfekt for natur- og friluftsliv, med flere flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet! I nærheten har man Frierfjorden og Herreelva, samt flere gode turterreng og fine fiskevann.

Rønningane 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?