EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 480.
Tinglysning av pantedokument: Kr 480.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 210.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Lån hvor det betales både renter og avdrag.
Lånenummer: 16366336943, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 24.08.2023: 5.05% pa.
Antall terminer til innfrielse: 97
Saldo per 29.06.2023: 19 184 056
Andel av saldo:383 681
Første termin/første avdrag: 30.12.2022 ( siste termin 30.09.2047 )

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
2. etasje (62 m² BRA): Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
I tillegg følger bod i kjeller.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Kjelleren avviker fra opprinnelige bygningstegninger datert  14.09.78, som er vedlagt i salgsoppgaven. I de godkjente bygningstegningene er alle rom i kjelleren definert som "redskaper, brensel, rullerom, matbod og vaskerom". Bod i kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendige godkjennelser er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. a. krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet i kjelleren er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Leiligheten ligger i Buvik Borettslag på Alvim i Sarpsborg kommune, og er tilknyttet Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag. Alvim er et tettsted ca. 2.5 km utenfor Sarpsborg sentrum, og består alt vesentlig av leiligheter organisert i borettslag og noe næringsbebyggelse. Det er gangavstand til Alvimhaugen skole og barnehage, samt nærbutikk og kjøpesenter. Det er gode bussforbindelser, og kort vei til E6. 

Avstanden til Sarpsborg torg er ca. 3 km.

En sentralt beliggende andelsleilighet beliggende på Alvim. Leiligheten ligger i 2. etg.

Den inneholder gang, 2 soverom, bad/wc, kjøkken og stue med utgang til veranda.

Leiligheten har behov for oppgradering.

Velkommen på visning.

Struerveien 4A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?