EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 160 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 161 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

I de mnd. felleskostnader inngår forretningsførsel, vedlikeholdsfond, velavgift, trappevask, drift, forsikring bygg mm. Dette iht. regnskap. 

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Vestre Åslund 21A.
Boligen består av følgende rom:
Kjeller: (BRA-E, 6 m²). Bod
1. etasje: (BRA-I, 82 m²). Entré, stue/kjøkken, soverom 1, bad, 2 soverom og vaskerom 
 
Garasje: Biloppstillingsplass nr 18 og i felles garasjekjeller (Ideell andel av snr. 1).
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

 

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp og renovasjon.
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk.  

Leiligheten ligger i et stille område på populære Øvre Skanse Vest, et nyere etablert boligområde der folk trives godt. Vestvendt og solrikt med flott utsikt over golfbanen og grønne omgivelser tilknyttet blindvei med begrenset trafikk.  

Er du ski- og/eller golf entusiast kan dette være både leiligheten og området for deg.
Rett utenfor døra ligger Drøbak Golfbane med sine 18-hull. Banen er en av de mest besøkte banene i Norge og åpner normalt første helgen i mai og stenges en gang i oktober. Vinterstid er banen normalt sett preparert med langrennsspor i tillegg til lysløypa i Seierstensmarka. Seierstensmarka er et meget populært rekreasjonsområde både vinterstid og om sommeren. Det er så og si bare å spenne på seg skiene hjemme og gå rett inn i skiløypa og videre inn lysløypa. Om sommeren benyttes både sykkel og joggesko i samme løype.

Området er ypperlig også for pendlere til og fra til Oslo, ekspressavganger fra rundkjøringene på Dyrløkke. Hyppige avganger om morgenen til Oslo og ettermiddager fra Oslo. Samtidig rutebuss mot Vinterbro så Oslo (bussrute 500/505). God forbindelse også til Ås (Universitetet) og Ski, dette er buss nr. 510 og går også fra Dyrløkke. Ekspressbuss også fra Heer ca. 1 km nord for Vestre Åslund.

Er du opptatt av skole- og barnehage tilbud så ligger dette blant annet på Heer, og i gangavstand fra leiligheten. Ungdomsskole ligger på Seiersten og Dyrløkkeåsen. 

Kommunal administrasjon ligger på Seiersten, samt et flott treningsområde med svømmeanlegg, treningssenter, løpebane. Padel- og tennisbane ligger innen gåavstand fra boligen, og i tilknytning til Seierstenmarka.  

Drøbak sentrum ligger kun 2.5 km fra eiendommen. I sentrum finner du bl.a. et godt utvalg av kaféer, restauranter, kino, galleri, båthavn, bank, post, vinmonopol og badeparken med bademuligheter. Flere populære badestrender langs kysten mot syd Torkildstranda, Skiphellestranda, Sprostrand og Elleskjær for å nevne noen.

Velkommen til denne flotte, gjennomgående og lyse 3-roms selveierleiligheten som har alt du kan ønske deg! Med enkel adkomst, heis, og hele to parkeringsplasser i felles anlegg, er dette en perfekt bolig for deg som ønsker komfort og tilgjengelighet. Leiligheten ligger solrikt til med et åpent og nydelig utsyn over golfbanen, som gir deg en følelse av ro og natur rett utenfor vinduene. Her kan du nyte både morgenkaffen ved inngangspartiet og kveldssolen med en fantastisk utsikt. I tillegg har boligen en svært attraktiv beliggenhet på Belsjø med kort vei til Seierstenmarka, perfekte turmuligheter, samt nærhet til butikker og alt du trenger i hverdagen. Dette er en bolig med en ideell kombinasjon av komfort og vakker natur, samt at det er kun en kort gåtid til offentlig kommunikasjon.

Vestre Åslund 21A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?