EiendomsMegler 1 Moss

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).
 
Dersom forkjøpsretten er forhåndsutlyst tilkommer et gebyr på kr. kr. 7.643,- Dette faktureres direkte fra VBBL.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter. Pr. i dag er det tilgjengelig internett/ tv. Dette dekkes via felleskostnadene. 
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det kan opplyses at andelen er sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Borettslaget er tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.
Tilbyder av ordningen er: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Avtalens varighet: Til den sies opp av en av partene.
Vilkår for oppsigelse: Avtalen kan sies opp fra sikringsfondet dersom kravene for deltagelse ikke lenger er oppfylt. Avtalen kan sies opp fra borettslaget innen 1.desember, med virkning fra kommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje: entré, bad, kjøkken, soverom, stue.

3. etasje: Soverom, omkledningsrom.

Boligen disponerer 2 boder i kjeller.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
3. etasje avviker fra opprinnelige bygningstegninger datert 17.10.1957, som er vedlagt i salgsoppgaven. I de godkjente bygningstegningene er rommene definert som soverom og tørkeloft. Tørkeloftet fungerer i dag som omkledningsrom. Selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid, da dette ikke anses som betydelig endring. 
Standardtekst: Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet på loftet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.
 

Leiligheten ligger i et populært og sentralt boområde på Ørejordet i Moss.  Kort vei til skoler, barnehage, Kiwi butikk m.m.
Sentral beliggenhet i forhold til Moss sentrum. Ca 2 km til Moss togstasjon med hyppige avganger til bl.a. Oslo og Halden. På Jeløysiden er det ferjeforbindelse mellom Moss-Horten. 
Nærhet til Varnaveien/Rygge storsenter med utallige servicetilbud som dekker de fleste behov for handel, treningssenter og spisesteder.
I nærområde ligger også Melløs Stadion, Moss Ishall og BMX-bane. Flotte tur- og rekreasjonsområder i området rundt Vansjø samt Melløsparken som ligger få minutter fra leiligheten. Kort vei til bussholdeplass i Ryggeveien. 

Leiligheten ligger i et populært og sentralt boområde på Ørejordet i Moss.  Kort vei til skoler, barnehage, Kiwi butikk m.m. Sentral beliggenhet i forhold til Moss sentrum. Ca 2 km til Moss togstasjon med hyppige avganger til bl.a. Oslo og Halden. På  mosssiden er det ferjeforbindelse mellom Moss-Horten. 
Boligen består av følgende rom: 2. etasje: entré, bad, kjøkken, soverom, stue. 3. etasje: soverom, Walk in closet. Boligen disponerer 2 boder i kjeller.
Stor felles hage, solrik og usjenert veranda. Bør Sees !

Fredrik Solies vei 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?