EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 72 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  73 730,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Underetasje: Gang, hall m/trapp, bod, hobbyrom, sovealkove, toalettrom , bad/vaskerom og soverom. Garasje. 
Hovedetasje: TV-stue, spisestue, kjøkken, bad, bod og to soverom.

Kommunale avgifter: 
- Eiendomsskatt: kr 5 470,-
- Renovasjon: kr 5 303,-
- Vann: Abonnementsgebyr kr 3 345,- + forbruk kr 34,97 pr. kubikk
- Avløp: Abonnementsgebyr kr 2 396,- + forbruk kr 27,58 pr. kubikk
- Feiegebyr: kr 560,-  (+ 280,- for pipe nr. 2)
- Tilsyn fyringsanlegg: kr 1 368,-

Totalt har selger betalt ca. 18-20 000,- pr år i kommunale avgifter og eiendomsskatt. 

Boligen ligger fint og solrikt til i et etablert boligfelt på Nesbyens østside, 2 km fra Nesbyen sentrum. Boligen har enkel adkomst fra offentlig vei og uten gjennomtrafikk. Gang og sykkelvei til Nesbyen sentrum. Barnehage i nærheten. 

Nesbyen har et koselig sentrum, og kan tilby forretninger som: Sportsbutikk, bokhandel, interiørbutikk, matvarebutikker, restauranter, bilforhandlere, trevarebutikker, rørlegger, apotek, vinmonopol m.m. 

I Nesbyen finnes det fire barnehager og en barne- og ungdomsskole. Friskussen barnehage ligger like i nærheten. Nesbyen kan tilby aktiviteter for alle og enhver, bla.: Håndball, fotball, friidrett, kulturskole, svømming, downhill-sykling, orientering, golf,  langrenn, alpin m.m.   
Det er muligheter for flotte turer i fjell og mark, kort vei til alpinbakker og sykkelstier - muligheter for mye forskjellige aktiviteter. I og nær Nesbyen har du attraksjoner som blant annet Hallingdal Museum, Gardnos Meteorittpark, Langedrag Naturpark og Bjørneparken på Flå. På sommerstid er det populære arrangementer som trekker til seg mye folk som Festspillene i Nesbyen, Rockabilly Rumble, Hallingmarken, Gubbetorget og Kjerringtorget.

Da 70 % av arealet til Nes kommune består av fjellområder, gir dette en god mulighet for alle friluftsmennesker til å ta seg en fredelig tur ut i skog og mark. Fra boligen er det kun 6 km til Trytitjern med flotte turstier, badeplass, sykkelløyper og fiskemuligheter.
Med milevis av preparerte skiløyperløyper og merkede turstier har Nesbyen blitt en flott fjelldestinasjon. Det er også flere gode fiskevann i i Nesfjellet som du kan prøve fiskelykken i. 

Nesfjellet Alpin kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Siste tilskudd er en 8 seters stolheis fra Leitner åpnet vinteren 2021. 
Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Enebolig beliggende fint og solrikt til i et etablert boligfelt på Nesbyens østside, 2 km fra Nesbyen sentrum. Boligen har enkel adkomst fra offentlig vei og uten gjennomtrafikk. Gang og sykkelvei til Nesbyen sentrum. Barnehage i nærheten. 

Boligen består av enebolig over 2 etasjer med med garasje. I tillegg er det en stor frittstående dobbelgarasje. Tomten er fint beplantet og har fin utsikt.
Boligen er bygget solid og med blant annet trelagsglass, installert luft til luft varmepumpe og nyere vedovn. I underetasjen er det varmekabler i alle gulv. Standarden er som hovedsakelig fra byggeår.

INNHOLD:
Underetasje: Gang, hall m/trapp, bod, hobbyrom, sovealkove, toalettrom , bad/vaskerom og soverom. Garasje. 
Hovedetasje: TV-stue, spisestue, kjøkken, bad, bod og to soverom.
Dobbelgarasje.

Rådyrfaret 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?