EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Oslo

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Parallellutlysning forkjøp kr 8 212,-

Sum omkostninger: kr 9 302,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker grunnpakke kabel-tv og internett, betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.
 

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 11.02.25 kr. 50 000 000,-

Lånebetingelser fellesgjeld: 
HABA02-94927090567 Annuitetslån 12 terminer pr år. 
Type rente . Flyt. 
Rentesats pr. 11.02.25  5,49 % 
Restløpetid 29 år 9mnd. 
Sameiets restsaldo: kr 50 000 000,- 
Andel av saldo: kr 92 892,- 


Salgsoppgave.pdf

2. etg. BRA-i: 2 soverom, bad, gang, kjøkken og stue.

Loft BRA-e: Bod.

Kjeller BRA-e: 2 boder.


Leiligheten er vesentlig påkostet og modernisert med nye overflater og kjøkken fra 2020 og bad fra 2022.

Beliggende i rolig gate i et meget attraktivt og populært boområde på Lambertseter/Bergkrystallen i bydel Nordstrand. Fine lekeplasser og friområder rundt eiendommen. 

Godt kollektivtilbud med få minutters gange til Bergkrystallen T-bane eller Munkelia T-bane, samt mulighet for buss fra Langbølgen og fra Lambertseter senter. Med T-banen tar det ca. 20 min til Oslo sentrum. Matbutikker kun få minutter unna. Kort vei til Lambertseter Senter med et bredt utvalg av servicetilbud som bla Symra Kino, Vinmonopol, Clas Olsson, H&M, sportsbutikk, Meny, diverse klesbutikker, interiørbutikker, caféer, bibliotek, post, bank, apotek, m.m.

Gode fritidsmuligheter i nærområdet med fritidsklubb, kino, svømmehall, tennisanlegg, treningsfelt for fotball, Fresh Fitness og Sats, hvorav en med egen Spaavdeling. Gode rekreasjonsområder i nærmiljøet, umiddelbar nærhet til lysløyper og nærhet til en rekke utgangspunkter til Østmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter.

Praktisk gjennomgående leilighet i attraktivt boområde på Lambertseter. Fin beliggenhet i andre etasje, som gir lys, luft og skjerming, men samtidig enkel adkomst.

-Hyggelig, veldrevet borettslag med lave felleskostnader
-Ingen dokumentavgift
-Parkering/garasje etter venteliste
  
Innhold: Entré, kjøkken, to store soverom,  og praktisk bad med opplegg til vaskemaskin. Stor, lys stue med peis og utgang til hyggelig balkong med ettermiddags- og kveldssol. Tre boder i fellesareal. (en på loft og to i kjeller)

Glimmerveien 26

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?