EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  155 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  156 305 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  168 250 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over tre plan og inneholder: 
1. etasje: Entré, bad, soverom, bod, garasje og teknisk rom.
2. etasje:  Stue/kjøkken, bad og 2 soverom.
3. etasje: Loftstue

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. 

Fakturert beløp i 2023:
Avløp 4 903,67 kr
Feiing 597,31 kr
Renovasjon 4 761,00 kr
Vann 3 424,54 kr
Sum 13 686,52 kr

Alle eiendommer som er tilknyttet kommunalt vann og/eller avløp i Lillestrøm kommune er pålagt vannmåler.

Målernummer: 58262854
Stand: 461
Dato: 22.11.2023
Avlesningstype: Årsavlesning - Ekstern kilde
Forbruk 2023: 87

Vannmåler må avleses ved overtagelse og avregnes i forbindelse med oppgjøret.
Lillestrøm kommune utfører ikke avregning av kommunale gebyrer ved eierskifte.

Boligen er beliggende på nedre del av Løkenåsen med nærhet til Fetsund sentrum og Lillestrøm. Det er kort gangavstand til barnehage, barneskole og offentlig kommunikasjon (buss). Joker Løken Terrasse dekker enkle innkjøpsbehov, åpent 09-21 alle dager.

Fetsund sentrum byr på de fleste bymessige fasiliteter: Tre gode dagligvarebutikker, kafé, Vinmonopolet, blomsterbutikk, apotek og legesenter. Nærmeste togstasjon er Svingen, det er også togstasjon i sentrum (Fetsund stasjon)med gratis innfartsparkering, derfra tar toget kun 21 min til Oslo sentrum (Kongsvinger banen). Dersom det er behov for ytterligere servicetilbud er det kun en kort kjøretur til Lillestrøm, Strømmen og Oslo.

Det er flotte rekreasjonsområder i Fet og på Romerike med blant annet Glomma/Fetsund Lenser med muligheter for bading/båtliv/fisking. Øyeren, Varsjøen, Heiavannet og Hvaltjern har også flotte bademuligheter. Hvaltjern skistadion har asfaltert rulleskiløype, snøkanonanlegg, skistadion og skiskytterarena. Videre kan Fetsund friste med blant annet golfbane, treningssenter, svømmehall og håndballhall ved Østersund.

Fetsund er beliggende sentralt med kort vei til E6-aksen for kommunikasjon til Oslo/Gardermoen og videre veiforbindelser via Rv 35/Rv 2 for kommunikasjon til hele det sentrale Østlandsområdet. Det kan opplyses at det er ca 10 km til Lillestrøm, ca 30 km til Oslo og ca 40 km Gardermoen.

Velkommen til Nedre Damvei 3A - presentert av Kristin Noraker Likvern v/EiendomsMegler 1!

Et rekkehus i moderne stil over tre plan med en super takterrasse på toppen. Takterrassen er vestvendt og er et perfekt sted å nyte utsikten og de flotte solnedgangene.

Høydepunkter:
- Stilrent rekkehus fra 2017
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Koselig stue med peisovn
- 2 flotte bad
- 3 soverom
- Elbillader
- Hyggelig gate/nabolag

Eiendommen ligger i et attraktiv, sentralt og meget barnevennlig boligområde på Løkenåsen med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og gode servicetilbud. Dette er et ideelt hjem for familier som ønsker å bo sentralt men samtidig i rolige omgivelser.

Nedre Damvei 3A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?