EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

Kr 	8.212 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Oppvarming (Fjernvarme) kr 523,-
Felleskostnader, kap kr 7.057,-
Kabel-tv kr 375,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
2. etasje:
Entré, gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken og to soverom. I tillegg disponerer andelen private boder, kjølerom og lagerrom i kjeller.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente tegninger som stemmer med dagens bruk.

Bygningen er oppført i 1975, innvendige overflatebehandlinger samt laminatgulv opplyst fra 2018/2019. Innvendige installasjoner med radiatorovner er opplyst nye fra 2022/2023, i regi av borettslaget. 

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten ligger fint til i et veletablert og familievennlig boligområde med nærhet til bymarka. Fra leiligheten er det kun ca. 2,5 km til Elverum sentrum hvor du finner byfasiliteter som kjøpesentre, kino, kulturhus, banker, bibliotek, cafeer/restauranter og alle øvrige servicetilbud. Til sentrum kommer du deg enkelt med bybussen som stopper like ved leiligheten. Denne har forbindelse til de øvrige bydelene, samt Terningen Arena med Høgskole og til Skysstasjonen på Vestad. Flott turområde i Svartholtet rett i nærheten.

Pen og velholdt 3-roms leilighet med fin beliggenhet i 2. etasje. Enkel adkomst til leiligheten med heis installert i bygget. Sørvendt og innglasset balkong på hele 20 m2 med utsikt mot syd, gode solforhold. Lys og hyggelig leilighet beliggende i et veletablert boligområde nær Elverum sentrum som er kun 2 km unna. Flott turområde i Svartholtet som ligger rett i nærheten med  skiløyper vinterstid. Den romslige innglassede balkongen gir leiligheten et "ekstra" rom i store deler av året. Boligen inneholder ellers entrè, stue, kjøkken, 2 soverom (Mulighet for 3 soverom), sep. wc, romslig bad samt egen kjellerbod. Mulighet for å leie parkering/garasje gjennom borettslaget. Oppvarming med sentralfyring ( Fjernvarme). 

Velkommen på visning! Som annonsert eller etter avtale med megler. 

Grøndalsbakken 138A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?