EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer kabel-tv, internettpakke, kommunale avgifter og eiendomsskatt, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget skal ta opp et lån på ca. 16 000 000 for å dekke utgiftene med rørfornyingen. Dette vil kunne påvirke fellesgjeld og felleskostnadene.

Borettslaget vil ta opp lån i forbindelse med rørfornyelse på alle byggene borettslaget er en del av. Dette kan påvirke andel fellesgjeld for denne leiligheten. Kommentar fra styreleder: Borettslaget skal ta opp et lån på ca. 16 000 000 for å dekke utgiftene med rørfornyingen. Dette vil kunne påvirke fellesgjeld og felleskostnadene.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, bad, soverom, soverom 2, stue, kjøkken.
Leiligheten disponerer to boder (nr. 24) på totalt 5 m².

Kommunale avgifter inngår i de månedlige felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et sentralt område i Rælingen kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport og turområder, samt et godt utvalg av servicetilbud ved Lillestrøm Torv og Strømmen Storsenter. Fra boligen er det kort vei til mange flotte rekreasjonsområder og Østmarka, og her har du nærhet til det du måtte trenge i hverdagen.

Dagligvarehandelen kan gjøres på enten Joker Rælingen eller Kiwi Rælingen. For ytterligere handlemuligheter, ligger både Lillestrøm Torv og Strømmen Storsenter i nærheten med alle fasiliteter og servicetilbud du måtte trenge i hverdagen. Et av Norges største kjøpesentre, Strømmen Storsenter ligger kun en kort kjøretur unna leiligheten, og senteret tilbyr et stort og variert utvalg med over 200 butikker innenfor de store kjedene og enkeltstående butikker, samt bowlinghall og trivelige caféer og spisesteder. Boligen ligger også en kort kjøretur unna Lillestrøm sentrum, som byr på mange fasiliteter som en rekke restauranter, kino, kultursenter, varemesse og shopping.

Fra boligen er det kort vei til Østmarka og Øyeren med fantastiske rekreasjonsmuligheter. Her er det turstier, sykkelveier, samt gode fiske- og båtmuligheter. Om vinteren byr Østmarka på flotte skiløyper. I Rælingenåsen kan man ta en tur opp til Bjønnåsen. På toppen er man nesten 400 meter over havet og utsikten er verdt turen opp. Her kan man nyte en av Østmarkas beste utsikter, og på toppen er det satt ut fine rasteplassbord. Videre er det en retningsviser som peker ut topper og steder som er å se rundt. Det går merkede løyper fra Marikollen og opp til andre fine destinasjoner.

Marikollen ligger kun en kjøretur på 4 minutter fra boligen og er Rælingens flotte idrettspark. Marikollen idrettspark har et stort aktivitetstilbud både på sommeren og vinteren. Blant annet har du alpinanlegg, tre fotballbaner, lysløyper, Marikollparken bestående av skateanlegg, parkouranlegg, utendørs treningspark, basketbane og isflate om vinteren og Marikollhallen med spillflate for håndball, egen klatrevegg og styrkerom.

Fra boligen er det nærhet til en rekke skoler og barnehager. De nærmeste barnehagene er Bjørnehi familiebarnehage, Blåbærgrenda barnehage og Torva barnehage. Det finnes flere skoler i nærliggende område, blant annet Rud skole, Marikollen ungdomsskole, Rælingen videregående skole og Strømmen videregående skole som nærmeste alternativer.

Området tilbyr gode kollektivmuligheter. Nærmeste bussholdeplass, Øgardshøgda, ligger kun 300 meter fra boligen. Lillestrøm stasjon ligger en kort kjøretur unna og stasjonen er et knutepunkt for mange toglinjer. Herfra kan du blant annet ta et hurtigtog til Oslo S som bruker ca. 10 min og tog til Oslo Lufthavn som kun bruker 12 minutter.

Med bil tar det ca. 25 min til Oslo S og ca. 34 min til Oslo Lufthavn Gardermoen.

Velkommen til Prost Refsums veg 25 i Rælingen! Dette er en andelsleilighet i 2. etasje med to soverom, ett bad med elektriske varmekabler, stue, kjøkken, samt en balkong. I tillegg er det god lagringsplass i kjeller med to boder. Det er gode parkeringsmuligheter på borettslagets oppstillingsplass både for gjester og beboere. Boligen har en attraktiv beliggenhet med nærhet til busstopp, lekeplasser og turområder, samt kort vei til skoler, barnehager og butikker. 

Verdt å nevne:
- Kjøkken fra 2023
- Totalrenovert bad fra 2022
- Veldrevet borettslag
- Kabel-TV og internett inkl. i felleskostnadene
- 2 boder i kjeller
- Ca. 5 min til Lillestrøm sentrum 
- Gratis fellesvaskeri
- Ingen dokumentavgift
- Noe moderniseringsbehov

Prost Refsums veg 25

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?