EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 85 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 86 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje (61 m² BRA-I): Hall m/trapp, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom.
2. etasje (54 m² BRA-I): Loftstue, 2 soverom og kott.

I tillegg er det carport med bod på 7 m² BRA-E.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Tillatelse til tiltak - bruksendring tilleggsdel til hoveddel i 2. etasje er gitt. Selger har anmodet om ferdigattest for bruksendringen. Vindu i det store soverommet i 2. etasje blir byttet før overtagelse.

Dette er en prognose for 2024 og inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen ligger i et eldre etablert boligområde på Borgenhaugen i Sarpsborg kommune. Herfra er det kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsplass, nærbutikker og Iseveien Senter med flere forretninger. Det er kort gangavstand til bussholdeplass med gode forbindelser til Sarpsborg sentrum. Avstanden til Sarpsborg sentrum er ca. 4 km. Det er også kort vei til Skjeberg golfklubb på Hevingen med 18 hulls baneanlegg.

Velkommen til Myraveien 2! 

Eiendomsmegler1 v/Joakim Karlsen har gleden av å presentere denne velholdte eneboligen som ligger i et barnevennlig og populært boområde på Borgenhaugen.  Boligen ble totalrenovert både utvendig og innvending i 2003/2003 med bl.a. ny kledning, tak, vinduer og isolasjon.

& Høydepunkter
- Lettstelt og pent opparbeidet tomt - stor vestvendt terrasse
- Boligen fremstår meget godt vedlikeholdt
- Elektriske varmekabler i hele 1.etg, samt varmepumpe og vedovn for godt innemiljø
- Steinlagt gårdsplass m/carport & utvending bod
- Kort vei til Barnehager, Barne- og Ungdomsskole, dagligvare og fritidstilbud
- Gode kollektivmuligheter til Sarpsborg sentrum & omegn

Myraveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?