EiendomsMegler 1 Moss


Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 74 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 76 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entré, Stue, to soverom, kjøkken, bod, Kjølerom, bad, badstue.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

 Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.
 
Soverom 2 er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om riving, krav om omsøking og ileggelse av overtredelsesgebyr mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.

Anneks er registrert i kommunen, men det foreligger ikke tegninger eller annen dokumentasjon på bygget. 
 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Øreveien 6A ligger i Ørehavna/Krapfoss, et sentrumsnært område med gangavstand til det meste. Krapfoss barneskole ligger bare noen hundre meter unna, og det er tilgang til flotte turområder og badeplasser ved Mosseelva/Vansjø rett i nærheten. Det er heller ikke langt til Ørejordet, her er det bl.a. fotballbaner, BMX bane og ishall. Nærmeste matbutikk er Spar i Vålerveien, hit går du på ca10 minutter. Vansjø Båtforening holder hus i Ørebukta, ca 750 m unna. Her er det båthavn med 170 båtplasser og selskapslokale som leies ut. Til Moss sentrum og Moss stasjon er det ca 1,5 km. Det raskeste toget bruker bare 30 minutter til Oslo S.

"Bli en av oss, dra til Moss" lyder kommunemottoet til Moss. Det inkluderende budskapet kommer ektefølt fra en av landets mest spennende kommuner. Moss har, gjennom en storsatsing på kulturtilbud og trivsel, skapt et fremtidsrettet samfunn for å møte samtidens krav til tilbud og behov. Moss har full barnehagedekning med nesten 30 barnehager spredt rundt i byen. Moss kalles en kulturby og listen over attraksjoner og fasiliteter støtter opp om den påstanden: Parkteateret, Kulturskolen, Møllebyen og Pilgrimsveien - bare for å ha nevnt noen. Det er heller ingen grunn til å bekymre seg for "Mosselukta", den forsvant i 2012 og den bråkete industribyen er byttet ut med en lovende by i utvikling.
Moss er i det hele tatt et flott og sentralt sted å bo! 

<b>Rett utenfor Moss sentrum med kort vei til skole og barnehage ligger denne eiendommen. Til Moss sentrum og togstasjon er det ca. 1,5 km. Opprinnelig oppført i 1946, senere påbygget, modernisert og pusset opp, men det må påregnes oppgraderinger. Tomten ligger høyt med gode solforhold.  Dette er en eiendom med potensial, velkommen på visning!<b>

Øreveien 6A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?