EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 92 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 93 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Fjernvarme kr. 1 115,-. Felleskostnader kr. 3 077,-. Festeavgift er inkludert i felleskostnader. 

Salgsoppgave.pdf

The Lodge Trysil har en sentral og attraktiv plassering på Turistsenteret i hjertet av Trysilfjellet sør. Her befinner du deg i umiddelbar nærhet til Radisson Blu Hotel med basseng, spa og restauranter. Kort vei til velkomstsenteret, matbutikk og Peppes Pizza. Innenfor en radius på 300-400 meter har du blant annet Trysil Bike Arena, Trysil- Knut Arena, helårs klatrepark, Trysil golfbane og minigolf. Det er lagt vekt på tidsriktige løsninger med miljø, lysflater og rom i fokus. I den koselige lobbyen ligger heisen som bringer deg til både leiligheten og felles parkeringskjeller. I kjeller ligger også felles ski- og sykkelrom med skiskap til hver leilighet, felles smørerom, sykkel "verksted" samt vaskeplass for sykkel. Direkte utgang til bakkenivå.

- Her har du inn/ut - ski, sykkel, golf, klatring, bowling, opplevelsesbasseng, spa, restauranter, utesteder, afterski, supermarked.

- Leiligheten har utleieplikt.

- Driftsform hvor «alt» er inkludert med renhold, vaktmester, booking, vakt, etc. til god priser. Eier kan kun nyte feriedagene i Trysil.

For mer informasjon se: www.thelodgetrysil.no

Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter og de inkluderer avløp, vann og eiendomsskatt. Kommunale avgifter faktureres direkte til eier. Årsgebyret for 2024 vil være høyere enn i 2021. Megler har innhentet ny informasjon.

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Kort vei til ski inn /ut, akebakke, langrennsløyper med mer. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca. 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Vinteraktiviteter:
Norges største alpinsenter har 31 heiser og 71 km nedfarter som binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og halvparten på fjellet. Med største fallhøyde på 685 meter ligger alt til rette for skiferien, med nedfarter og aktiviteter for alle. Barn har 3 egne barneområder med heiser, bakker og aktiviteter. På 1100 moh. ligger skianleggets høyeste skikjøring. Her er også starten på noen av de virkelig gode nedfartene i Trysilfjellet for viderekomne. Trysilfjellet har 2 terrengparker for de som trives best med rails og hopp. Sesongen i Trysilfjellet starter tidlig og varer til mai. Snøproduksjon dekker hele 27 km nedfarter, og sikrer gode forhold tidlig i sesongen. Det er kveldskjøring i 6 flombelyste bakker i høysesongen. Trysilfjellet har snøgaranti fra 15. november til 1. mai. Skibussen i Trysil knytter destinasjonen sammen, og er gratis for alle med skipass.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populært med sine tilgjengelige fjellterreng for tradisjonelle friluftsaktiviteter. Her er det mange snille fjellområder med tilrettelagte familieturer og skogsområder med stier for deg som ønsker skogens fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka. I fjellet er det tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet.

Det også en kort gåtur til en populær 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking i området. Med alle disse muligheten nærmest utenfor hyttedøra skal det ikke stå på muligheter for fritidsaktiviteter for hverken liten eller stor. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, minibank, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det busser opp til Fageråsen.

Flyplass i Trysil:
Kun 40 minutter fra Trysilfjellet beliggende rett ved svenskegrensen ble det i 2018/19 bygget en internasjonal flyplass, Scandinavian Mountains Airport (SCR). Flyplassen styrker Trysils posisjon som et attraktivt reisemål. I desember 2019 landet de første skigjestene her. SAS har tre ruter til Trysil-flyplassen: London, København og Aalborg. Det svenske, danske og britiske markedet tar nå seg til Trysil på en enda enklere og raskere måte!

Velkommen til The Lodge 135

Verdt å få med seg:

- Leiligheten har en sentral og attraktiv plassering i bunnen av Trysilfjellet.  

- Heis fra parkeringskjelleren.

- Leiligheten ble bygget i 2020 og fremstår som pen og moderne.

- Stor, solrik balkong med plass til flere utesoner.

- Leiligheten har 2 soverom og delikat bad.

- Utleieplikt, med mulighet for gode leieinntekter.

I tillegg medfølger bod og 1 parkeringsplass.

Videre har man tilgang til skirom med eget skiskap, smørerom, og sykkelrom med sykkelvask og sykkelverksted.

Med gangavstand til alle aktivitetene hele året, felles lobby, direkte utgang fra ski og sykkelrom, lukket garasjeanlegg, samt en gunstig driftsform med tilgang til renhold, vaktmester og vakt er det tilrettelagt for at å utnytte helgen maksimalt sammenlignet 

Hotellvegen 4 (The Lodge 135)

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?