EiendomsMegler 1 Moss

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).
 
Dersom forkjøpsretten er forhåndsutlyst tilkommer et gebyr på kr. kr. 7.643,- Dette faktureres direkte fra VBBL.

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter. 
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det kan opplyses at andelen er sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Borettslaget er tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.
Tilbyder av ordningen er: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Avtalens varighet: Til den sies opp av en av partene.
Vilkår for oppsigelse: Avtalen kan sies opp fra sikringsfondet dersom kravene for deltagelse ikke lenger er oppfylt. Avtalen kan sies opp fra borettslaget innen 1.desember, med virkning fra kommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Skoleveien 10! Her har man en praktisk og lettstelt leilighet beliggende i 2. etasje i et veletablert boområde på Halmstad. Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entré, romslig soverom, pent flislagt bad som ble oppusset i 2020 og stue/kjøkken i dels åpen løsning. Kjøkkenet har godt med skapplass og er dels adskilt fra stuen. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med fint utsyn over nærområdet. Det er god plass til både sofagruppe og spisebord i stuen.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dagens bruk stemmer med byggetegninger med unntak av at opprinnelig dør til kjøkken er tettet igjen og det er åpnet opp mot stue. 
 

Boligen har en sentral beliggenhet på Halmstad i Rygge kommune. Nabolaget er et barnevennlig, veletablert område bestående i hovedsak av flermannsboliger, rekkehus og eneboliger.
På Halmstad finner du barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet, og Rygge ungdomsskole ligger 5-6 km unna i retning Moss. I gangavstand finner du flere matbutikker, idrettshall og flotte tur- og rekreasjonsområder. Turen er heller ikke lang til flere av Rygges strender. Cirka en halvtimes sykkeltur unna finner du Fuglevik Camping med flotte badestrender og nakne svaberg, hvor solnedganger kan nytes.
 
Rygges unike herregårdslandskap og flotte kyst innbyr til utallige turmuligheter til lands og til vanns. Kyststien følger kysten fra grensen til Råde, ut rundt Larkollen og inn til Moss. Her er også et eget nett av stier som kalles Blomsterstien. 
 
Ønsker du et større handelsutvalg, finner du Moss sentrum og Mosseporten senter ca. 10-15 minutter unna. I sentrum finner du det meste av sentrumsfasiliteter som kino, bibliotek og spisesteder. Enda nærmere ligger Rygge Storsenter, med de fleste fasiliteter og butikker. 
 
Rygge stasjon ligger i kort gangavstand og tar deg til Oslo på under timen. Foretrekker man buss er det langs Ryggeveien holdeplasser for ekspressbusser både nordover til Oslo og Gardemoen, så vel som sydover mot Sverige. For den som foretrekker å kjøre bil er det enkel adkomst til E6, med en reisevei på ca. 50 minutter til Oslo. 
 

Michael Johansen v/Eiendomsmegler1 har gleden av å presentere Skoleveien 10! Her har man en praktisk og lettstelt 2-roms leilighet beliggende i 2. etasje i et veletablert boområde på Halmstad. Boligen er modernisert og oppusset de senere år og består av følgende rom:

1. etasje: Entré, romslig soverom, pent flislagt bad som ble oppusset i 2021 og stue/kjøkken i dels åpen løsning. Kjøkkenet har godt med skapplass og er dels adskilt fra stuen. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med fint utsyn over nærområdet. Her bor man i et veletablert boområde med nærhet til det meste. I området har man butikker, diverse servicetilbud og god offentlig kommunikasjon med kort vei til både tog og buss. 

Velkommen til en hyggelig visning!

Skoleveien 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?