EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  149 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  151 100 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  168 000 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje med BRA-i: 100 kvm som inneholder:
Entré, tre soverom, toalett, baderom, stue og kjøkken

Kjelleretasje med BRA-i: 88 kvm som inneholder:
Disponible rom, vaskerom, baderom og boder

27 kvm terrasse- og balkongareal
30 kvm garasje

Avløp 5 462,11 kr
Feiing 559,20 kr
Renovasjon 4 776,00 kr
Vann 3 877,97 kr

Sum 14 675,28 kr for 2024. 
Det er for 2025 estimert kr 15 884. 

Bebyggelsen i området består for det meste av villa-/småhusbebyggelse. Boligen er beliggende på nedre del av Garderåsen med nærhet til Fetsund sentrum og Lillestrøm. Det er kort gangavstand til barnehage, barneskole og offentlig kommunikasjon (buss). Joker i Garderåsen dekker enkle innkjøpsbehov, åpent 09-21 alle dager.

Fetsund sentrum byr på de fleste bymessige fasiliteter som gode dagligvarebutikker, kafé, Vinmonopolet, blomsterbutikk, apotek og legesenter. I sentrum er det også togstasjon med kun 21 min til Oslo sentrum (Kongsvinger banen). Dersom det er behov for ytterligere servicetilbud er det kun en kort kjøretur til Lillestrøm, Strømmen og Oslo.

Det er flotte rekreasjonsområder i Fet og på Romerike. Her kan du besøke Glomma/Fetsund lenser med muligheter for bading/båtliv/fisking. Tientjern i Garderåsen, Øyeren, Varsjøen og Hvaltjern har også flotte bademuligheter. Hvaltjern skistadion har asfaltert rulleskiløype, snøkanonanlegg, skistadion og skiskytterarena.  Videre kan Fetsund friste med blant annet golfbane, treningssenter, svømmehall og ny håndballhall ved Østersund.

Fetsund er beliggende sentralt med kort vei til E6-aksen for kommunikasjon til Oslo/Gardermoen og videre veiforbindelser. Det kan opplyses at det er ca. 7 km til Lillestrøm, ca. 30 km til Oslo og ca. 40 km til Gardermoen. 

Dette er et hyggelig, barnevennlig og populært nabolag.

Velkommen til Tyriveien 45 og denne eneboligen som strekker seg over to plan! 
Dette er en innholdsrik eiendom med en enebolig av god størrelse og som har mange muligheter. Eneboligen kan blant annet tilby tre soverom, to baderom og en stor terrasse med tilgang til hage. Her kan barna løpe og leke fritt og bilen kan parkeres i en romslig garasje. Eiendommen er sentralt beliggende på Garderåsen i Fetsund og her er det enkel tilgang på alt fra skole, barnehage, dagligvare og offentlig kommunikasjon. 

Kort fortalt |
- Enebolig over to plan med tre soverom
- Bussholdeplass like ved
- Barnehager og skole i nærområdet
- Veletablert og attraktivt boligområde
- Garasje og flott ute- og hageområde
- Enkel tilgang på tog fra Fetsund stasjon
- Nærområdet er spekket av turmuligheter

Tyriveien 45

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?