EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

kr 110 981 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr 112 221 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  124 121 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. er kr. 2.555,-

Herav:
Felleskostnader kr. 1.681,-
Lån kr. 642,-
Internett kr. 222,-

Felleskostnader inkluderer:
Kabel-tv/bredbånd, drift og forretningsførsel, kommunale avgifter, trappevask, vaktmestertjeneste, betjening av fellesgjeld, felles husforsikring etc.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og leiligheten består av følgende rom: Entre, soverom, kjøkken, stue, bad og balkong. 
Leiligheten disponerer kjellerbod på ca. 7.5 m²

Bygning oppført i 1898. Bygget var opprinnelig en seilduksfabrikk, men ble renovert og ombygd til boliger i 2012.

Oppgraderinger Bakgård:
- Ny stor platting med sittegrupper i bakgården etablert i regi av sameiet. 
- Bygget ut søppelskur og utvidet antall sykkelparkeringer. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Her bor du midt i det yrende bylivet på Løkka, og samtidig i gangavstand fra både St. Hanshaugen, Tøyen, sentrum og Torshov. Det er lett å trives i området, som har en sjeldent god kombinasjon av nærhet til både store, grønne lunger og pulserende uteliv.

I umiddelbar nærhet til leiligheten finner du blant annet et særdeles rikt utvalg av serveringstilbud, treningssenter, spennende matforretninger og unike, små detaljehandlere. Grünerløkka har alt, og er velkjent for sitt unike service- og kulturtilbud. Dette er selve definisjonen på det urbane bylivet med noen av byens mest velkjente og populære spisesteder som Delicatessen, SudØst m.m. Det er også tilgang til frodige grøntarealer på Løkka som Sofienbergparken, Kubaparken, Olaf Ryes plass, Akerselva m.m. Gode turmuligheter langs Akerselva hvor en kan gå mot Vulkan,  sentrum eller oppover mot Nydalen og Maridalen. Kollektiv transport like ved med buss og trikk. 

Adkomst fra Falsens gate. For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Dette er en lys og arealsmart 2-roms selveierleilighet med alt du trenger rett utenfor døren. Bygget var opprinnelig en seilduksfabrikk, men ble ombygd til boliger i 2012. God planløsning bestående av entré, soverom, bad, samt åpen kjøkken- og stueløsning med direkte utgang til balkong. Perfekt plassert på Grünerløkka med nærhet til mengder av matbutikker, restauranter og gode kollektivmuligheter. Leiligheten vender mot rolig bakgård så her vil du bo trygt, rolig men likevel sentralt.

<b>Verdt å merke seg:</b>
- Arealeffektiv og god planløsning
- Ombygd fra 2012 - god standard
- Vestvendt balkong
- Nylig oppgradert
- Mulighet for garasjeleie/kjøp*
- Romslig bod
- Nydelig bakgård
- Sentral beliggenhet

Kontakt megler for å avtale privatvisning!

Falsens gate 26

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?