EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr 7 150,- per 28.10.2024 er
kr 477,- avdrag
kr 1 880,- renter
kr 4 893,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til brøyting - strøing, plenklipp, samt kabel-tv for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Myre Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje i firemannsboligen og består av følgende rom: 
 
- Entrè
- Stue
- Kjøkken
- Tre soverom
- Baderom

Leiligheten disponerer en bod i fellesarealer på loft. Boden er ikke et målverdig areal på grunn av lav takhøyde, under 1,90 meter, men gulvarealet er ca. 13 kvm i følge bygningssakkyndig.
Leiligheten disponerer også to boder i kjeller på ca. 6 kvm hver.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Leiligheten har en solfylt og fin beliggenhet i 2. etasje i firemannsbolig i Skarphedinsveg 8 på Vallermyrene, like utenfor Porsgrunn sentrum. Ut fra boligens stue er det en god balkong på ca. 10 kvm mot sørvest, hvor det er fin plass til møblering for en hyggelig uteplass.

Borettslaget ligger sentralt til på Vallermyrene ca. 1,5 km fra Porsgrunn sentrum med alle fasiliteter. Boligområdet ligger i nærhet til barnehage, barne- og ungdomsskole, samt til Porsgrunn videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnesområdet. 

På Kjølnes ligger også idrettsanlegg med svømmehall, tennishall, fotballbaner, friidrettsbane og håndballbane. Kort vei også til dagligvareforretninger med Rema 1000 som nærmeste butikk, men også Kiwi ved Beha-kvartalet. Bussholdeplass på Vallermyrene, men også kort vei til kollektiv transportsentral med gode buss- og togforbindelser. 

I nærområdet finnes det også flere flotte tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter – bymarka i Porsgrunn, Steilås, og på vinterstid er det oppkjørte løyper på Flåttenjordene og fra Kjølnes og helt opp til Jarseng. Kort vei til påkjøring til E18 ved Telemarksporten. 

Velkommen til Skarphedinsveg 8 - en svært innbydende og delikat oppusset leilighet med nyere overflater, elektrisk, bad og kjøkken! Leiligheten har en solfylt og fin beliggenhet i 2. etasje i en firemannsbolig på Vallermyrene, like utenfor Porsgrunn sentrum.

Her får du moderne overflater med gode, behagelige fargetoner og en gjennomført helhet. Både baderom og kjøkken har en moderne stil og fremstår meget delikate og tiltalende. Det er lik laminat på gulvflater i alle oppholdsrom, som underbygger den fine helheten. Leiligheten innehar hele tre soverom og den disponerer gode lagringsarealer med boder både på loft og i kjeller. 

Ut fra boligens stue er det en god og solfylt balkong på ca. 10 kvm mot sørvest.

Det er tilgang til elbilladere på borettslagets eiendom. 

Skarphedinsveg 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?