EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 194750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 195 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1. etg.: Stor hall, bad, kontor, stort kjøkken/allrom med spiseplass,
åpen til stue.

2. etg.: 3 soverom hvor foreldresoverommet har utgang til terrasse, stue, bad og gang.

Underetasje: VF, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad.

Utleiedelen i underetasje i boligen fremstår som en egen, separat del, men innredning og omgjøring er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Beliggende i et av Sandnes mest etterspurte og attraktive villaområder, helt øverst i Lunden på Stangeland. Umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, lekeplasser, idrettsanlegg og Sandnes sentrum med alle fasiliteter i 5 min. gangavstand til bolig.

Flott beliggenhet i blindvei rolige omgivelser samtidig en liten spasertur ned Sandnes sentrum

Kiprå 2 byr på en romslig tomt på ca. 534 m2 som gir mye boltreplass, et stort gårdsrom med god parkeringsplass til flere biler.

Tilbaketrukket beliggenhet samtidig som det kun er noen minutter til lekeplasser, skole, barnehager, buss- og togforbindelse.

Boligen fremstår som meget romslig og innbydende med innredet kjeller (som ikke er byggegodkjent). 

Kiprå 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?