EiendomsMegler 1 Hamar

Kr  	43 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	3 900 	Adm. kost. overdragelse av feste (ca.)
Kr   48 650  	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
 
1. etasje: Vindfang , gang , stue , kjøkken , bad og 3 soverom.  I tillegg er det egen adkomst til toalettrom ved inngangsparti. 
 
I tillegg er det oppført en frittstående bod på 7 kvm på eiendommen. Boden er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ifølge kommunen som gjelder for fritidsboligen og frittstående bod. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i kommunens arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Hytta er idyllisk plassert i et veletablert hytteområde på Brumund i Vang, skjermet og med en solrik beliggenhet som innbyr til ro og avslapning. Her kan du nyte friheten og oppleve naturens stillhet. Området rundt tilbyr fantastiske turmuligheter året rundt, med utgangspunkt fra Gåsbu eller videre langs Fjellvegen. Her finner du godt merkede stier som gir muligheter for både toppturer og vandring i skog og fjellterreng. Sykkelentusiaster vil også trives med tilrettelagte sykkelstier og fjellveier. For fiskeglade finnes det gode muligheter for å fiske ørret og røye i elver og fjellvann. Hedmarksvidda byr på variert natur med både skog, fjelltopper, åpne landskap, elver og fossefall – perfekt for de som ønsker å oppleve uberørt villmark. Sanking av sopp og bær, som multer, er en populær aktivitet i området.

Vinterstid er dette et av Norges mest snøsikre områder, med et imponerende løypenett på ca. 35 mil med velpreparerte skiløyper, hvorav 12 km er lysløyper. Brumund fjellstue ligger i nærheten og har en koselig kafé som er åpen i høysesong. Ved Gåsbu finnes det også en flott natursti på 3 km, med gapahuker, bålplasser og utkikkstårn, og området er tilrettelagt for barnevogner. For barnefamilier er det et skileikområde og flombelyst akebakke på Gåsbu, hvor det også arrangeres skileik i sesongen. Gåsbu langrennssenter er kjent for sine årlige skirenn som Stenfjellrunden og Sjusjøen-Gåsbu. 

Hytta ligger ca. 35 km fra Hamar sentrum, på en høyde med vakker utsikt mot Nordhue. Dette er et perfekt sted for de som elsker friluftsliv, jakt og fiske, med nærhet til oppkjørte skiløyper og vakre turdestinasjoner på Hedmarksvidda. Brumund Fjellstue, med servering i høysesongen, ligger også i gangavstand.

I flott naturlandskap på Brumundkampen selges velholdt fritidseiendom med gode solforhold og hyggelige uteplasser. Eiendommen har umiddelbar nærhet til fine turområder året rundt. Området er kjent for sine lange og snøsikre vintre, hvor et utstrakt løypenett tar deg innover herlige Hedmarksvidda. Perfekt beliggenhet for den ivrige ski- og turentusiast sommer som vinter!  
Hytta er på ett plan og inneholder bl.a. 3 soverom med totalt 8 sengeplasser, stue med peis og plass til så vel sittegruppe som spisebord, kjøkken, entré, bad og toalettrom. Fra stua er det utgang til romslig og delvis overbygget terrasse med fint utsyn over det flotte naturlandskapet. Uthus for lagring av ved og utstyr. Eiendommen har enkel adkomst med bilvei helt frem. Kun ca. 40 min. fra Hamar og 2 t 15 min fra Oslo. 

Gamle Fjellvegen 274

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?