EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 31 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 32 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1.Etasje: Gang, 1 soverom, stue, kjøkken og trapperom.
2.Etasje: Trapperom, bad/vaskerom, gang, 2 soverom.

Takstmannens kommentar til lovlighet:
Det gjøres oppmerksom på at den sydvendte terrassen ikke er søkt om eller godkjent av Farsund kommune. Det foreligger heller ikke dokumentasjon av fasadeendring (endring fra vindu til tofløyd terrassedør) er søkt om eller godkjent av Farsund kommune. Ny eier overtar selv ansvaret for å innhente nødvendig godkjenninger.

Eiendomsmeglers kommentar til lovlighet:
Det er av Farsund kommune ikke mottatt fasadetegninger/plantegninger av boligen eller uthuset (hønsehuset). På bakgrunn av dette er ikke mulig å kontrollere om det er gjort endringer ut over hva som er godkjent. 
Det er av Farsund kommune ikke mottatt skriftlig dokumentasjon/godkjenning av oppdelingen av boligene Skollevollveien 31 og 33 fra enebolig til tomannsbolig.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

I beløpet inngår følgende:
Abonnement vann/avløp, forbruk vann/avløp, eiendomsskatt, grunngebyr renovasjon bolig, renovasjonsgebyr standard bolig, målerleie og feie- og tilsynsavgift.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Boligen ligger i landlige omgivelser på Borhaug, med kort avstand til Vanse og Farsund. Flott turterreng i området med nærhet til Lista fyr ( ca.1 km ). 
Kort vei til flott badestrand, Bispen og Bausjesanden, Joker, barnehage og Havnekiosken. Området byr også på et rikt fugleliv og et mektig landskap med det åpne hav i nærheten.

Eldre bolig med landlig beliggenhet på Skollevoll.
Eiendommen har gode solforhold og et barnevennlig uteområde.
Fra eiendommen er det ca.10-15 minutter å gå til barnehage, skole, butikk og Lista Fyr.
Boligen består av gang, 3 soverom, stue, kjøkken og bad/vaskerom. Det er i tillegg en krypkjeller og et uthus.

Boligen har behov for renovering/modernisering.

Velkommen til visning!

Skollevollveien 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?