EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%:         kr 24 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.:        kr 500,-
Grunnboksutskrift:                                kr 230,-
Sum omkostninger:                              kr  25 980,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer avregning og forskudd strøm, avregning årsgebyrer for vann/ avløp, snøbrøyting/ vaktmester og festeavgift, vedlikeholdsfond, andel felles bygningsforsikring og innbodekning, andel løypekjøring og medlemsavgift i Huseiernes Landsforening.
Alle sameiets kostnader faktureres sameierne med 1/24- del hver når sameiet mottar faktura. 
Felleskostnadene betales ikke månedlig, men faktureres når det mottas faktura på f.eks vann, avløp, brøyting og strøm etc. 

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over to etasjer og inneholder:
1.etg.: Vindfang, åpen kjøkkenløsning, stue/ spisestue, bad. 
Loftsetasje: Trappeløp og 2 soverom.
I tillegg finnes et utvendig skiskap utenfor inngangsdøren.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bad ble pusset opp i ca. 1998, der det i flg. eier ble benyttet smøremembran på gulv og på eksisterende baderomspanel på vegg.
Eier opplyser videre at det i ca. 2000 pga. strømbrudd, oppstod frostskader i badet og at frostskadede rørledninger og sanitærutstyr ble skiftet.
Tak og takvindu nytt ca. 2010 i flg. eier.
Det er fremført ny elektrisk kabel samt fiberkabel til yttervegg.

Det gjøres oppmerksom på at det vil tilkomme kostnader for tilkobling av strøm med ny strømmåler etc., samt oppgradering av renseanlegg etter pålegg fra kommunen. Megler har blitt opplyst om at dette vil komme på totalt kr. 70 000- 80 000,- pr. leilighet. 

Dette inkluderer renovasjon. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen er beliggende i et område med hyttebebyggelse og turistvirksomhet, ca. 800 moh. I området finnes fine turmuligheter sommer som vinter, med oppkjørte skiløyper i umiddelbar nærhet.
Fra eiendommen er det utsikt mot bl.a. Bualie og Storefjell, samt gode solforhold med vestvendt beliggenhet.

Golsfjellet er et unikt utgangspunkt for alle, både for den aktive og den som liker å ta livet med ro på fritiden. I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes, ca. 20 mil med preparerte skiløyper innover fjellet, alpinanlegg ved Storefjell og Bualie, varierende fjellområder og stølsveier for fotturer, båtutleie og Barnas bondegård ved Oset Høyfjellshotell, mange flotte sykkelstier/veier, flere hoteller som tilbyr mat- og drikkeservering, fiske- og bademuligheter i flere vann og elver, et rikt stølsliv om sommeren, krevende 18-hulls golfbane ved Eikredammen, motorsenter ved Fuglehaugen m.m.

Gol sentrum som ligger ca. 20 minutter fra Golsfjellet er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m.

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no.

Leiligheten har en god beliggenhet ca. 800 moh. på Golsfjellet, med skiløyper rett utenfor døra, og kort vei til alt fjellet har å by på året rundt.

Leilighetens hovedetasje har vindfang med garderobeplass, åpen kjøkkenløsning, bad og stue/spisestue. I tillegg er en liten utvendig bod ved inngangen. 
2 etasje med gang og to innredede rom/soverom. Selges fult møblert! 

Flott natur som bør oppleves og brukes. preparerte skiløyper finnes rett utenfor døren. Alpinanlegg ved Storefjell og Bualie. Varierende fjellområder og stølsveier for fotturer. Båtutleie, mange flotte sykkelstier/veier. Flere hoteller som tilbyr mat- og drikkeservering. Fiske- og bademuligheter. Gode solforhold. Hit kan du komme med tog og buss fra Gol (bussholdeplass ca. 150 m)

Velkommen til fjells og på visning!

Fjellheimgutu 30

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?