EiendomsMegler 1 Halden

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Av felleskostnadene utgjør avdrag på fellesgjeld kr 970, renter på fellesgjeld kr 3 894, kabel TV komplett kr 500 og drift 2 934.

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld (renter og avdrag), varmtvann, tv og internett, forsikring og vedlikehold av bygningen, kommunale avgifter og eiendomsskatt, forretningsførsel, revisjon, honorar til styret i borettslaget m.m. Se for øvrig regnskap/budsjett.

Det er fra 01.01.2025 vedtatt at felleskostnadene øker med 3%. Se vedlagt skriv for mer informasjon.

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Gang, bad/wc, kjøkken, stue, 2 soverom og innglasset balkong. Adkomst via trapper.
I tillegg kommer bod i kjeller. 

Rominndeling avviker noe fra opprinnelige bygningstegninger stemplet i 1963, som er vedlagt i salgsoppgaven. Badet har blitt utvidet ved å ta areal av gangen.

Eiendommen ligger i et etablert, barnevennlig og populært boligområde på Glenne/Låby. Kort og trygg vei til barne- og ungdomsskole, barnehager og idrettsanlegg på både Remmen og Strupe. Det er videre gangavstand til sentrum og høyskolesenteret på Remmen. God offentlig kommunikasjon i nærområdet. Nærhet til fine tur- og rekreasjonsområder i Rødsparken, Remmendalen og Strupeskogen med videre forbindelse til Høyåsmarka med merkede tur- og lysløyper.

Hyggelig og sentralt beliggende leilighet på Låby. Kort vei til sentrum, skoler og høyskolen. Rolig og hyggelig område. 

Nydelig oppusset bolig med pene, moderne flater. Lekkert laminatgulv og pen kjøkkeninnredning med fliser over benk. 2 gode soverom, hovedsoverom med stor garderobe. Nydelig bad fra 2023, helfliset med kabler. Opplegg til vaskemaskin. Stuen er stor og har nyere peisovn. Koselig med vedfyring på kalde vinterdager. Innglasset stor balkong med varmelampe i tak. 

1. etasje: Gang, bad/wc, kjøkken, stue, 2 soverom og innglasset balkong. Adkomst via trapper.
I tillegg kommer bod i kjeller. 

Borettslaget har garasjer som kan leies etter venteliste. El. billader er montert til felles bruk.

Blåklokkeveien 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?