EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 47 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 48 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder følgende rom: Overbygd inngangsparti med adkomst til bod. Entré/gang, toalettrom, bad, mellomgang, 2 soverom, kjøkken, stue/spisestue med utgang til terrasse, soverom 3 med utgang til terrasse. 
Uthus: Entré/gang og videre adkomst til innredet soverom. Det foreligger ikke godkjent bruksendring fra uthus med lagringsplass til omgjort soverom. 

- Renovert bad, 2005.
- Bygd terrasse, 2006.
- Vedlikeholdt hytta med utvendig maling, 2022-2023.

Dette inkluderer renovasjon, slamtømming (variabel avgift og fastgebyr), Co2 avgift hytte og feiing. Eiendomsskatten kommer i tillegg. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og etter eventuelt endringer i offentlig satser.

Eiendommen er ligger i et fint område inn i Raggsteindalen som er et etablert hytteområde. Det er ca. 37 km fra Hagafoss i retning Aurland på Fv. 50. Fantastisk turområdet rett ved Hallingskarvet Nasjonalpark med umiddelbar tilgang til det "gyllene triangel" - Finse - Geiteryggen - Raggsteindalen og ikke minst Aurlandsdalen. 

Raggsteindalen ligger midt mellom Oslo og Bergen, her kan man nyte høyfjellet på sitt vakreste, og mulighetene er mange året rundt. Fjellområdene rundt er kjent for sitt vakre turterreng, sommer som vinter, i en storslått natur. Raggsteindalen er stedet for deg som ønsker seg bort fra stress og mas. DNT har flere merkede turstier fra Høyfjellsstua i Raggsteindalen. Ved ønske om å prøve lykke med fiske kan man kjøpe fiskekort på nettet: www.inatur.no for Hol - Ynglesdalen, som gjelder for fiske i 25 vann og elvestrekninger, fra Holsfjorden 543 moh., til 1440 moh. oppunder Kyrkjedøri i Hallingskarvet nasjonalpark. De fleste vannene ligger inne i Hallingskarvet nasjonalpark. Hytta ligger rett ved Strandavatnet som er et regulert vassdrag av NVE og vannstanden kan derfor variere.
 
Eiendommen ligger til fantastisk turterreng og med maskinpreparerte turløype i umiddelbar nærhet, samt med gode muligheter for å vandre på skiene utenom løyper. 
Det er kort vei til nærmeste alpinanlegg Hallingskarvet skisenter, som er kjent for sine lange, brede og velpreparerte bakker med stor variasjon, samt fantastiske off-piste muligheter. 

Om sommeren fra Myrland er det mange og varierte turstier i området og i fjellene rundt. Her kan man gå enkle turer, til noen av turisthyttene omkring eller f.eks. den velkjente Aurlandsdalen.

For mer informasjon se: 
ut.no
inatur.no
hallingskarvet-skisenter.no
Geilo.com

Tradisjonell fjellhytte oppført i 1961. Innlagt strøm, vann og avløp. Sommervei. 

Hytta inneholder: Overbygd inngangsparti og bod. Entré/gang, toalettrom, bad, mellomgang, 2 soverom, kjøkken, stue/spisestue med utgang til terrasse, soverom 3 med utgang til solrik terrasse. 
Uthus: Entré/gang og videre adkomst til innredet soverom.

Stor tomt på  ca. 5 055 kvm. beliggende på ca. 993 moh med utsikt direkte mot Hallingskarvet.

Hytta ligger i et etablert hytteområde ved Hallingskarvet Nasjonalpark, innerst i Raggsteindalen med fantastisk høyfjellsterreng rett utenfor døra både sommer som vinter.  

Velkommen på visning! 

Raggsteindalsvegen 371

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?