Eiendomsmegler 1 Vinstra

Kr  35 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  36 000  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  49 200  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  52 000  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over ett plan m/kjeller og har følgende innhold: 

1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, wc-rom, vaskerom, bod m/kjellertrapp.
Kjeller: Gang m/trapp, innredet rom, dusjrom, wc-rom og bodrom.
Kjeller 2: Uinnredet kjellerrom.
Krypkjeller: Kryperom.

Øvrige arealer:
Garasjerom og terrasse.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling. 

Kommunale avgifter og gebyrer utgjør for 2023 totalt kr 24.073,80. 
I dette beløpet inngår bl.a. eiendomsskatt, samt avgifter for vann/avløp, renovasjon og feiing.  Det er montert vannmåler oktober 2024, så avgiftene  faktureres etter bruk. 

Eiendommen ligger fint til i et etablert og barnevennlig boligområde ca 2 km opp for Vinstra sentrum. Herfra er det kort avstand til skoler i alle trinn, og det er gangavstand til sentrum med butikker, legesenter mm.

Området består i hovedsak av eneboliger, og det er gode solforhold og fin utsikt. Det er flere fine, nærliggende turområder, og det er kort veg til fine fjellområder som Sødorpfjellet og Gålå/Fefor. Til Kvitfjell Alpinanlegg tar det ca 44 minutter med bil, og til Dombås Skiheiser regnes ca 1 time med bil.

Kåja Idrettsanlegg med kunstgressbane, friidrettsanlegg, skateboardanlegg, aktivitetsløype, basketballbane, sandvolleyballbane ligger ca 30 minutters gange fra boligen. 

<b>EiendomsMegler1 Lillehammer og Gudbrandsdal presenterer Høglia 4 - Eldre enebolig med fin utsikt i etablert boligområde!</b>

Høglia 4 ligger fint til i et etablert, rolig og familievennlig område med kort avstand til både barnehager, skoler, dagligvare, idrettsanlegg, turområder mm.
Boligen går over ett plan og inneholder bl.a. stue, kjøkken, 2 soverom, bad, separat wc-rom og vaskerom, samt integrert garasje. Fra stuen er det utgang til delvis overbygget terrasse med fin utsikt og god solgang. Det er montert markise på deler av terrassen. Deler av kjeller er innredet med bl.a. dusjrom og wc-rom. Flere boder gir godt med lagringsplass. Standard er fra byggeår, så vedlikehold og oppgradering må påregnes både innvendig og utvendig. 
 
<b>Velkommen til visning!</b>

Høglia 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?