EiendomsMegler 1 Jessheim

Kr  87 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  88 555 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  100 500 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, vedlikehold og driftskostnader (strøm, gressklipping, snørydding etc.).

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det er sendt inn forslag om opprettelse av grendelag i sameiet. Dette kan medføre økte felleskostnader på kr. 100.
Selger betaler 300kr i tillegg for bruk av lader til EL-bil.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning. 

Salgsoppgave.pdf

Kort fortalt:
- Gjennomgående 4-roms selveier.
- Trappefri adkomst i første etasje.
- Holder en pen standard fra 2016.
- Følger med carport i felles rekke.
- Montert lader for elbil i carporten.
- Herlig terrasse på ca. 32 kvm.
- Markise og levegg mot naboen.
- Grøntarealer på fellesområdet.
- Gangen utstyrt med gulvvarme.
- Tidløst kjøkken med flott øy.
- Godt med skap- og benkeplass.
- De fleste hvitevarer er integrert.
- Åpen og luftig stue med peisovn.
- Godt lysinnslipp via et stort vindu.
- Flislagt bad med varmekabler.
- Opplegg for vaskemaskin montert.
- Tre soverom, ett med stort skap.
- Bod ved det ene soverommet.
- Ekstra lagringsplass i utebod. 

Planløsning:
1. etasje: Gang, bad, stue/kjøkken, 3 soverom og bod.
Annet: Disponibel utebod på ca. 5,3 kvm. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, vannmålerleie og feiing. Den totale årlige kostnaden kunne vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger i et landlig og barnevennlig boområde sørøst på Maura i Nannestad kommune. Området er meget sentralt med kort vei til Oslo lufthavn, noe som har gjort stedet svært attraktivt. I tillegg er det nærhet til skoler, barnehage, offentlig kommunikasjon og dagligvarebutikker. I sentrum finnes blant annet Europris, Felleskjøpet, flere frisører og blomsterbutikk. 

Maura kan by på en rekke fine tur- og rekreasjonsområder i skog og mark. Det er flere badeplasser i Hurdalsjøen, samt ved Gåfossen i Steinelva. Sommerstid byr Hurdalsjøen dessuten på et yrende båtliv og gode fiskemuligheter. På Maura ligger Nannestad skisenter - Åslia med familievennlige bakker, samt snowboard- og skiskole.
 
Bjerke IL - områdets idrettslag har stor satsing innen skisport og fotball. Her er også et meget flott skiskytteranlegg på Nordåsen skistadion, samt lysløyper innover i naturen. Det er ellers kort vei til Råholt med Amfi Eidsvoll og populært badeland, samt Jessheim med alt av bymessige fasiliteter og Jessheim Storsenter.

Velkommen til Rosenfinkringen 15B, en lys, pen og gjennomgående 4-roms selveierleilighet fra 2016. Her bor man sentralt på Maura, rett ved busstopp, dagligvare, barnehage og flotte turmuligheter i skogen. Leiligheten ligger i 1. etasje, med trappefri adkomst og en herlig terrasse utenfor stuen. Terrassen måler ca. 32 kvm og innbyr til hygge fra tidlig morgen til sent på kveld. Alt er tilrettelagt for enkle hverdager, og leiligheten disponerer en carport med elbillader i rekke.
Stuen er åpen og luftig med peisovn og ulike soner, der et stort kjøkken har flott øy, mye oppbevaring og de fleste hvitevarer integrert. Dagene får en god start på et flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Tre soverom gir god fleksibilitet, og hovedsoverommet er innredet med et stort garderobeskap.

Rosenfinkringen 15B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?