EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

Kr  545  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  1 350  Sum omkostninger

Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 850 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Internett, trappevask, drift og vedlikehold, forretningsførsel, felles forsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt/festeavgift, utvendig vedlikehold, drift av boligselskapet, og renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld.

Fordeling:
Trappevask 131 kr
Fellesanlegg TV/internett 346 kr
Felleskostnader 4 964,30 kr

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: 
Entré/gang, soverom, bad, kjøkken og stue.

I tillegg disponeres en loftbod med et gulvareal på 8 m² og en kjellerbod på 5 m². Loftboden er uten måleverdig areal på grunn av lav takhøyde.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2007: Nytt kjøkken
2015: Pusset opp baderom
2022: Malt vegger og de fleste himlinger

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sentralt og svært attraktivt beliggende på øvre del av Grünerløkka. Her bor du i Grünerløkkas urbane bydel og samtidig i et stille og rolig område. For øvrig er Grünerløkka en svært levende del av byen med et yrende byliv. Spennende butikker, mange hyggelige spisesteder og fine parker er like i nærheten. 

Innen få minutters gange ligger alle Løkkas mest attraktive spise- og utesteder, som Villa Paradiso og Parkteateret. Sør-vest for Grünerløkka, rett over Akerselva, ligger nyutviklede og særdeles populære Vulkan med Mathallen og en rekke nye spise- og utelivssteder.

Nærområdet byr også på godt utvalg innen matforretninger med blant annet Joker, Coop Prix og Meny. Ringnes Park senter har tilført bydelen ytterligere utvalg av gode forretninger, Sats treningssenter og ikke minst Ringen Kino. 

Man har et stort utvalg innen tur og rekreasjon i nærområdet. Idylliske Birkelunden og Olaf Ryes plass, samt flotte grøntområder som Sofienbergparken og Akerselva med turstier som man kan følge helt til Maridalsvannet eller sentrum, om man vil. Torshov er bare noen minutters gange i andre retning med store grøntarealer, spennende kulturliv og en mer rolig atmosfære.

Velkommen til Biermanns gate 12B - presentert av Tiri-Alette Vilnes i EiendomsMegler 1!

Meget flott og sjarmerende 2-roms leilighet i høy 1. etasje beliggende sentralt, men samtidig tilbaketrukket til på Øvre Grünerløkka. Her har man en fin leilighet med en gjennomgående planløsning og flere klassiske detaljer som tregulv, rosett, stukkatur, generøs takhøyde og teglsteinsmur. I stue har man i tillegg en god peisovn. Baderommet er fra 2015, og en tidløs kjøkkeninnredning fra KVIK ble satt inn i 2007. Lagringsplass har man i to boder.

Høydepunkter:
- Meget høy 1.etg
- Tilbaketrukket/skjermet beliggenghet, trafikkstille
- Klassiske detaljer
- God takhøyde
- Store vinduer/godt med lysinnslipp
- Ingen innsyn
- Nyere KVIK-kjøkken
- Overflater malt i 2022
- Bad fra 2015
- Svært hyggelig bakgård

Biermanns gate 12B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?