EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 90 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  91 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnader inkluderer følgende; Forsikring bygg, snømåking, gressklipping, utvendig vedlikehold og vaktmestertjeneste.

For øvrig har styret besluttet at felleskostnader kan indeksreguleres etter konsumprisindeks når styret finner det nødvendig å øke felleskostnadene. Det er også  varslet at felleskostnader skal heves da Altibox herunder internett/tv (pakke løsning) skal innlemmes i felleskostnader. Det er varslet en økning på ca. kr 500,-. 

Salgsoppgave.pdf

Entré, gang, 2 soverom, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, bad og bod.

Kjøkkenet ble oppusset i 2017, og i 2023 ble det montert nye fronter med håndtak og ny platetopp. Baderom ble pusset opp i 2017/2018.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og branntlsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i veletablert boligfelt i Hemsedal sentrum med fin utsikt og gode solforhold. Sentralt med gangavstand til sentrumsfasiliteter som butikker, restauranter, kafeer, bibliotek, idrettsplass med mer. Høyt og Lavt Klatrepark ligger i sentrum og er et populært aktivitetsmål for store og små. Fra eiendommen har du også enkel tilgang til en rekke flotte toppturmuligheter, hele året. 

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle.
 
Rød terrengsykkelsti – "Sentrumstien". Dette er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå. 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no 

Moderne og meget innbydende 3-roms med en innholdsrik og god planløsning. Leiligheten har en gjennomgående god standard og er betydelig pusset opp i perioden 2017-2019 med bla. nytt baderom, kjøkken, overflater mv. 

Leiligheten ligger i toppetasjen og inneholder: Entré med garderobeplass, innvendig bod/teknisk, åpen stue- og kjøkkenløsning med peisovn sentralt plassert og utgang til solrik balkong på ca. 10 kvm. Lekkert baderom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, 2 soverom med plassbygget garderobe rundt sengene. 

Svært sentral beliggenhet i Hemsedal sentrum med direkte nærhet til spisesteder, kafeer, butikker, skibuss, skole, bibliotek mv. Nærhet til sildrende Trøimsåne og kort gange til fredfulle natur- og rekreasjonsområder, her starter fjellturen rett utenfor døren. 

Kyrkjebønsvegen 12B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?