EiendomsMegler 1 Jessheim

Kr  224 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  225 990 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  241 890 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Gang, bad, stue, kjøkken, hall, tre soverom, bod.
Underetasje: 
Hybel 1: Bad, stue/kjøkken, hall, to soverom.
Hybel 2: Bad, stue/kjøkken, ett soverom.

I tillegg har boligen to terrasser på henholdsvis 56 m² og 4 m².

Følgende oppgraderinger og vedlikehold er utført av eier:
- Ny drenering lagt rundt halve huset i innkjørsel og rundt hybel 2022 da dette ble en forsikringssak, hvor også hele hybelen ble totalrenovert, utført av Best Total AS.
- Badet oppe + 3 roms leiligheten ble tatt i 2018. Også her ble det en forsikringssak grunnet vannlekkasje så alt ble revet ned til grunne og bygget helt nytt.
- Hele 1. etasje ble pusset opp i 2015. Dette inkl kjøkken, gulv, lydisolering, ny peis-innsats, gang, varmekabler etc.
- Hele huset består ellers av nye rør-i-rør i hovedsak i tidsrommet 2018-2022.
- Det elektriske anlegget ble totalt fornyet også ifm installasjon av nye målere + undermålere.
- Nytt varmegjenvinnende balansert ventilasjonsanlegg, utført av Søberg Blikk/Ventilasjon, 2020

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
Vannmåler er ikke installert.

Boligen ligger attraktivt til på Jessheim i Ullensaker kommune. Området er populært og barnevennlig i et etablert boligområde. Sentral beliggenhet med kort vei til alle fasiliteter. Kort vei til barnehage, skoler og videregående skole. Fra boligen er det gangavstand til Nordbytjernet med et rikt tur- og friluftsområde med fine turstier og bade- og fiskevann. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. I tillegg er det kort avstand til Jessheim sentrum. Her finner du Jessheim Storsenter med over 140 butikker og serveringssteder. Senteret er øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker, samt flere spennende nisjebutikker. Lillestrøm, Strømmen, Lørenskog og Oslo ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, tog og flybuss.

Velkommen til Granvegen 12B, C og D 
En stor enebolig med 2 godkjente hybelleiligheter i underetasjen. Store deler av boligen har blitt oppgradert eller modernisert i tidsrommet 2015-2022. 
Området boligen ligger i er et etablert, populært og barnevennlig boligområde. Her har du en sentral beliggenhet med kort vei til fasiliteter som for eksempel skoler, flotte tur- og friluftsområder ved Nordbytjernet og Jessheim Storsenter.

Høydepunkter:
- 2 godkjente hybelleiligheter på til sammen 112 m², som i dag gir 25 000,- i leieinntekter.
- Terrasse med utgang fra stue på 56 m².
- Dobbelgarasje på 46 m².
- Svært barnevennlig boligområde
- Gangavstand til skoler og idylliske Nordbytjernet.

Denne boligen selges med dobbeltboligforsikring. Ta kontakt med megler for mer info

Granvegen 12B, C og D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?