EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  137 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  138 740  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  153 440  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  156 240  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Vindfang, hall, 3 soverom, bad, stue, kjøkken, vaskerom, 2 boder
2. etasje: Loftstue, soverom

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.
 
Faste kommunale avgifter:
Målerleie kr 238
Feie- og tilsynsgebyr kr 541
Renovasjon kr 4 674
Abonnementsgebyr vann kr 2 256
Abonnementsgebyr avløp kr 2 657
Totalt kr 10 366
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler):
Forbruksgebyr vann per m³ kr 29,43
Forbruksgebyr avløp per m³ kr 34,90
Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.

Tar man utgangspunkt i et forbruk på 75 kubikk, utgjør dette kr. 4 824,75. De totale kommunale avgiftene blir da på kr. 15 190,75 eksklusive eiendomsskatt.

Gamleveien 564b ligger i landlige omgivelser med gode solforhold. Dette er et område med spredt bebyggelse.

Det er gangavstand til barne- og ungdomsskole som ligger ved Elvetangen. Barneskolen er ny og åpnet høsten 2021. Her finner man også  idrettshall, fotballbaner, svømmehall etc. Det er flere barnehager i området. Marka ligger i nærheten og kan tilby flotte turmuligheter sommer som vinter. Kort vei til bademuligheter om sommeren fra eiendommen, dukkert i elva med fin sandstrand. Jakt- og fiskemuligheter i nærområdet. Kort vei til Varingskollen Alpinsenter. På vinterstid kan man ta heisen til toppen av bakken å gå rett ut i det omfattende løypenettet i Nordmarka. På sommerstid er det er fin tur å gå opp Varingskollen. På toppen finner man Toppstua. Varingskollen skianlegg og HIL Langrenn samarbeider og har åpen café hver søndag fra 25.08 - 27.10. Det er da mulig å kjøpe nystekte vafler, brus, sjokolade etc. Fantastisk løypenett for hundekjøring i Romeriksåsen. Motorsenter med bane for motocross, enduro og speedway på Stryken, kun en liten kjøretur unna. Tennishall, samt Bjertnes videregående skole ligger på Rotnes.

Hakadal idrettslag er aktive innen fotball, barneidrett, alpin, langrenn m.m. Populær 18-hulls golfbane på Aas Gaard ligger 5. min unna med bil.

I tillegg til nærbutikken Kiwi, finner man matbutikken Meny på Åneby. Her ligger også optiker, frisør, kafé, apotek og legesenter. Hit tar det ca. 5 min å kjøre. 10 min unna med bil finner man Mosenteret som er et senter som ble utvidet i 2020. Her finner man et rikt utvalg av forretninger, butikker, vinmonopol, bank, restauranter, treningssenter etc. 

Bussholdeplass like i nærheten. Ekspressbusser til og fra Oslo i rushtiden. Det er ca. 5 min å kjøre til nærmeste togstasjon som ligger i Hakadal. Toget bruker ca. 35/40 min til Oslo S. Det er ca. 34 km til Oslo sentrum, ca. 20 km til Lillestrøm og ca. 5 mil til Gardermoen.

Tomta er i underkant av 12 mål. Tomta er regulert til LNRF område.
De senere år har det vært dyrket korn på jordet. Det ble dyrket grønnsaker i sin tid, noe jorda egnet seg svært godt til, samt diverse bærproduksjon. Eiendommen egner seg meget godt til dyr, spesielt hestehold da det enkelt kan bygges et par stallbokser i den store garasjen.
Eiendommen ligger i blindvei med kort vei til marka, buss og tog, matbutikk, skoler m.m. 

Boligen inneholder bl.a. vindfang, hall, 4 soverom, bad, stue, kjøkken, vaskerom, loftstue og 2 boder.
Loftetasjen har skråtak med ståhøyde på midten. 
Boligen fremstår som et oppussingsobjekt med behov for betydelig modernisering, ute som inne. Et perfekt kjøp for deg som liker å pusse opp!

Dukkestue. 
Garasje/redskapsbygg (ok stand).
Eldre, mindre garasje. 

Gamleveien 564B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?