EiendomsMegler 1 Ski

kr 235 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  236 240 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  248 140 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer gartnertjeneste, strøing og måking, forretningsførsel, TV/bredbånd fra Altibox/Viken Fiber, bygningsforsikring m.m.

Felleskostnadene fordeler seg slik:
Garasje 300,-
Felleskostnader 2.970,-
TV/bredbånd 500,-

Salgsoppgave.pdf

Leilighet over 2. og 3. etasje som består av følgende rom:
Entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, loftstue med utgang til takterrasse, 3 soverom, bad, bad 2 tilhørende hovedsoverom (en suite), vaskerom og bod/teknisk rom. 

Leiligheten disponerer 2 boder på til sammen 20m². Det disponeres i tillegg oppbevaringsplass i felles sykkelbod og i kajakkbod.

Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Boligen har en flott beliggenhet på nordre del av Våglia i Ytre Enebakk, med herlig utsikt over Vågvann. Her har du kun en kort spasertur ned til badestrand og flotte friluftsområder. Dette er et godt etablert boligområde hovedsakelig bestående av småhus- og villabebyggelse. 

Familievennlig for alle aldre, med kort vei til bussholdeplass, skoler, barnehager, idrettsanlegg og Vågsenteret som har et godt tilbud av butikker og tjenester. Her finnes bl.a. apotek, frisør, kafé, Vinmonopolet, Europris, Nille og Rema 1000. Senteret huser i tillegg legekontor, tannleger, skjønnhetssalong, osteopat og akupunktør, samt treningssenter.
Denne boligen vil også passe godt for deg som ønsker å trekke deg tilbake fra å være eneboligeier med alt som hører til, for deg som ønsker et enklere liv. 

En kort gåtur unna finner du en populær badeplass ved Vågvann, en innsjø som brukes året rundt til forskjellige aktiviteter som bading, padling, langrenn og turskøyting. Verdt å merke seg er at dette sameiet har en egen fellesbod for kanoer og kajakker. 

Populære Langen ligger også i umiddelbar nærhet. Flotte friområder rundt Mjærvann som også har fine badeplasser og muligheter for kanopadling. Mange turmuligheter i marka som omkranser tettstedet. Det kjøres opp løyper som sikrer gode langrennsmuligheter på vinteren med utbredt løypenett og lysløype. 

Ytre Enebakk har et variert fritidstilbud for barn og unge. Jeger- og fiskeforening, korps, Driv idrettsforening med treningshall, fotballbaner og tennisbane, vannskiklubb m.m. Flott 18-hulls golfbane med idyllisk beliggenhet inntil skogen og ned mot Mjærvann.

Området passer meget godt for de som ønsker å bo nært naturen, samtidig som det er kort avstand til storbyen. Det er få minutters gange til bussholdeplass med bussforbindelse til Oslo og Ski. Reisetid med bil er ca. 35 min til Oslo sentrum utenom rushtrafikk, og 20 min til Ski. Her finner du Ski Storsenter med over 140 butikker, kino og bowlinghall samt videregående skoler, et rikt utbygget idrettsanlegg og diverse service- og kulturtilbud. 

<b>Nylendeveien 1B er en stor, stilfull og påkostet selveierleilighet over 2 etasjer. Takterrassen vender mot sydvest, noe som sikrer gode solforhold, og utsikten fra begge stuene og takterrassen er misunnelsesverdig. 

Boligen fremstår med særdeles god standard, vannbåren gulvvarme, peisovn og en innholdsrik planløsning. Stuen, spisestuen og kjøkkenet i leilighetens hovedetasje danner et innbydende allrom. Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer og granitt benkeplater. Videre finnes en loftstue, 2 delikate bad, hall og entré samt 3 gode soverom.

Det medfølger 3 parkeringsplasser i temperert garasjeanlegg. Lademuligheter. Rett i nærheten er det badeplass med sandstrand, gode padlemuligheter og idylliske turstier. Vinterstid kjøres det opp ski- og skøyteløyper.

Velkommen til visning!

Nylendeveien 1B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?