EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	32 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	33 340 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Sokkeletasje: gang, kjellerstue, bod, toalettrom, matkjeller, gang 2, teknisk rom og bryggerhus.
 
1. etasje: vindfang, kjøkken, spisestue, stue, gang, bad og soverom.
 
I tillegg er det oppført et uthus med carport på eiendommen. Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2024 - nye seriekoblede røykvarslere ble montert 3.10.2024
2024 - satt inn nye sikringsbrytere, kobling til Elvestadrør samt nye lys i kjellerinngang
2024 - ny varmtvannsbereder, ny ventilhette på taket og ny kjøkkenventilator
2024 - byttet til ny vann- og avløpsledning fra boligen til kommunal tilkobling, nytt vanninntak
2019 - Daikin luft-luft varmepumpe i stue
2012 - nytt kjøkken
2012 - ny klebersteinsovn i stue
2011 - nye vinduer i kjøkken og i gang
2009 - ny hovedytterdør i begge etasjer
2006 - foretatt noe oppgradering av gavl mot sør, to vegger er etterisolert og det ble skiftet under
2006 - ny renne, nedløp og takfotbeslag
2006 - byttet  vinduer i den opprinnelige boligdelen (stua) og skiftet utvendig panel på noen vegger
2006 - nytt bad
2000 - én skorstein er rehabilitert på begynnelsen av 2000-tallet (den andre er opprinnelig)
1973 - tilbygg i bredde og lengde av opprinnelig enebolig(årstall fra bygdeboka), vinduer fra 1973 i tilbygget, etablert veranda samme år

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter (fast abonnement og stipulert forbruk) og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger på Grindegga, et veletablert boligområde nær Alvdal sentrum. Gangavstand til barneskole, ungdomsskole og Storsteigen videregående skole. Kun 300 meter til Grindegga idrettsplass. Det er kort vei til sentrum med butikker, kafeteria, bank, jernbane og kommunehus m/offentlige tjenester.
Kjell Aukrust er forfatteren som har satt Alvdal på kartet med sine kjente fortellinger, noe som har gitt mye glede i norske hjem og i kinosaler over hele landet. Synnøve Finden meierier har sin produksjon på Alvdal.
Vest for boligområdet går RV3 og enda lenger vest renner Glåma gjennom dalføret.

Velkommen til Grindegga 59!

En eldre enebolig med fin beliggenhet høyt i terrenget på Grindegga. Boligen er opprinnelig fra 1929, men ble i 1973 påbygd. Eiendommen fremstår med noe moderniseringsbehov. Badet ble fornyet i 2006 og kjøkkenet ble byttet i 2012. Det er også nye vann- og avløpsledninger fra boligen til kommunalt tilkoblingspunkt fra 2024. Bolig over én etasje med sokkel. Enkelt uthus med carport. 

Eiendommen ligger i kort avstand til sentrum m/butikker, kafeteria, bank, jernbane, kommunehus m/offentlige tjenester. Det er gang- og sykkelvei til barneskole m/idrettshall, ungdomsskole og Storsteigen vgs.

Velkommen til en hyggelig visning!

Grindegga 59

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?