Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Kr    500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr    500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  1 000  Sum omkostninger

Kr  5 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  6 200  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  8 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 000  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 882,-  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.  atser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring (Ikke innbo), utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar kommunale avgifter og tv-internett.

Felleskostnader: 3 511,-
Avdrag felleslån 325,-
Renter felleslån: 2 597,-
Tilleggsytelser: Canal Digital internett: 100,-.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av
finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til
avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.
Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1.Etasje: Entré, stue, kjøkken, vaskerom og bod.
2.Etasje: Gang, bad, toalettrom, tre soverom og bod.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

År: 2010 Ny utvendig kledning i regi av borettslag. Utført av firma.
År: 2015 Nye vinduer i regi av borettslag. Utført av firma.
År: 2016 Ny terrassedør i regi av borettslad. utført av firma.
År: 2016 Fjernet vegg mellom spiseplass og kjøkken. Egeninnsats.
År: 2016 Nye overflater på gulv på to soverom. Egeninnsats.
År: 2016 Slipt og malt trapp mellom 1. og 2. etasje. Utført av firma og egeninnsats.
År: 2016 Montert nye varmeovner. Egeninnsats.
År: 2016-2017 Malt overflater tak/vegger, unntatt bad. Egeninnsats.
År: 2017 Malt kjøkkeninnredning og montert ny benkeplate. Egeninnsats.
År: 2017 Nytt sikringsskap. Utført av firma.
År: 2017 Nye taklamper på kjøkken, soverom og gang 2. etasje. Utført av firma.
År: 2017 Ny innredning på bad. Egeninnsats.
År: 2017 Satt opp gjerde på fremside av bolig. Egeninnsats.
År: 2017 Ny terrasseplatting med sittebenker. Egeninnsats.
År: 2018 Ny terrasseplatting og ny trapp ved inngang. Utført av firma.
År: 2019 Oppgradert el-anlegg. Utført av firma.
År: 2019 Innvendig utbedring av pipeløp. Utført av firma.
År: 2019 Ny peisovn. Utført av firma.
År: 2020 Malt vegger og tak på bad. Egeninnsats.
År: 2020 Nytt kjøkkenarmatur. Utført av firma.
År: 2020 Ny kjøkkenventilator. Egeninnsats.
År: 2022 Ny takkonstruksjon av nye takstoler, tak et tekket med decraplater. Gjort i regi av borettslag. Utført av firma. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen har attraktiv beliggenhet, tilbaketrukket fra Sigrid Undsets veg, i et barnevennlig og etablert boligområde ca 1,5 km nord og opp for sentrum. Kort veg til barnehager, skole, dagligvare, Stampesletta Idrettsanlegg med ishall, friidrettsbane og fotballbaner. Det er også kort avstand til fine turområder sommer som vinter.

Solrikt beliggende i et veletablert borettslag uten gjennomgangstrafikk. Boligen ligger tilbaketrukket, i 2. rekke fra Sigrid Undseths veg. Dagligvare i nærheten på Smestad og Stampesletta. Gode bussforbindelser med bussholdeplass like i nærheten. Gunstig avstand også til HINN (Høyskolen i Innlandet).

<b>EiendomsMegler1 Lillehammer presenterer Sølve Solfengs veg 1E.</b>

Eiendommen har en attraktivt, barnevennlig og sentral beliggenhet i Nordre Ål. Her er det gangavstand til barnehager, skoler, sentrum, dagligvare, bussholdeplass m.m. Stampesletta med idrettsanlegg ligger rett i nærheten, og det er gode turmuligheter i nærliggende områder med bla Mesnaelva, lysløpe og Maihaugen. 
Boligen er et rekkehus over to plan med fin planløsning og gode romstørrelser. Inngangspartiet er pent opparbeidet med platting for morgensol. På hovedplan er det gang, spisestue med åpen løsning til kjøkken, vaskerom, bod og stue med utgang til frodig og skjermet opparbeidet hage med god solgang. I 2. etasje er det 3 soverom, bad og bod.
Parkeringsplass rett ved eiendommen. 

Velkommen til visning!

Sølve Solfengs veg 1E

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?