Eiendomsmegler 1 Telemark Nybygg

1 870 000,00 (Prisantydning)
408 114,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 278 114,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 981,00 (Forkjøpsrett benyttet brl. kjøper)
275,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
500,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
500,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
9 256,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 287 370,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Av felleskostnader på kr. 6 600,- per 01.07.24 er
kr. 894,- avdrag
kr. 2 225,- renter
kr. 3 481,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til tv og internett for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Grenmarsg. 11-11 B Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré/gang
- Bad/wc/vaskerom
- 2 Soverom
- Kjøkken
- Stue

I tillegg medfølger 2 boder i kjeller og 1 på loft. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Kommentar fra bygningssakkyndige: "Bod på loft har stedvis lav takhøyde pga takstoler og skråtak."
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Leiligheten ligger i et sentralt og meget etterspurt boligområde på Hovenga, ca. 1,5 km nord for Porsgrunn sentrum. 

Hovenga er et av de mest attraktive boligområdene i Porsgrunn. Gangavstand til både barnehage og barne- og ungdomsskole, samt til Porsgrunn videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnesområdet. 

På Kjølnes ligger også idrettsanlegg med svømmehall, tennishall, fotballbaner, friidrettsbane og håndballbane. Kort vei til Hovengasenteret med flere butikker, apotek, legesenter mm. Bussholdeplass ved Hovengasenteret, eller ca. 20 minutters gange til kollektiv transportsentral med gode buss- og togforbindelser. 

I nærområdet finnes det også flere flotte tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter – Borgeåsen og bymarka i Porsgrunn med Valleråsen, samt på vinterstid er det oppkjørte løyper fra Kjølnes og helt opp til Jarseng.

Velholdt og tiltalende leilighet med enkel adkomst i 1. etg. Sentralt og meget etterspurt beliggende på Hovenga med gangavstand til både barnehage og barne- og ungdomsskole, samt til Porsgrunn videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnes området. 
Innhold: entré/gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom. I tillegg medfølger 2 boder i kjeller og 1 på loft med god lagringsplass. Ut fra stuen er en koselig, overbygget veranda med nedgang til en stor, solrik terrasse med levegger. 
PBBL opplyser at tv og internett er inkludert i felleskostnadene.
Hovenga er et av de mest attraktive boligområdene i Porsgrunn. På Kjølnes ligger også idrettsanlegg med svømmehall, tennishall, fotballbaner, friidrettsbane og håndballbane. Kort vei til Hovengasenteret med flere butikker, apotek mm.

Amtmann Berghs gate 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?