EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 84 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 85 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Sameiet går over til ny forretningsfører fra 01.01.2025.
Iflg. selger vil fellesutgiftene fra 01.01.25 øke med 200 kr. pr. mnd.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.
Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.

Sameiets totale fellesgjeld pr. 19.11.24 kr. 7 560 826,-

Spesifikasjon av lån:
 DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 19.11.2024: 6.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 46
Saldo per 19.11.2024: 7 560 826
Andel av saldo: 140 015
Første termin/første avdrag: 30.09.2023 ( siste termin 31.03.2036 )


Salgsoppgave.pdf

3. etg. 
BRA-i: Entré, bad, soverom og stue/kjøkken.
BRA-b: Innglasset balkong.

1. etg.
BRA.e: Bod.

Dagens planløsning avviker noe fra originale byggetegninger. Bad er utvidet utover det som er byggemeldt. Areal som er tatt med i badet er på tegning del av entré.

Nytt bad 2020:
- Badet ble utvidet for å få plass til vaskemaskin og tørketrommel
- Nye fliser og membran utført av Brødrene Medalen
- Innredning levert av Svanekjøkken
- Regnfallsdusj fra Hansgrohe og skjult oppbevaring fra INR

Balkong
- Stedsbygd oppbevaring med integrert belysning

Gang
- Stedstilpasset garderobe med god oppbevaring malt i veggfarge
- Nytt gulv 2024
- Byttet inngangsdør av sameiet

Stue og kjøkken
- Nytt gulv 2024


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Dues vei 42 ligger i et meget attraktivt og ærverdig boligområde på Eiganes. Her har man kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og flotte turområder som Mosvannet og Stokkavannet.
Stavanger sentrum ligger kun en kort spasertur unna.

En attraktiv og oppgradert leilighet i et populært boligområde. 

Leiligheten ligger i 3. etasje og fremstår som meget oppgradert og moderne.  
Romslig soverom med god plass til garderobeskap. Deilig og lunt vegg til vegg teppe er lagt.
Pent fliselagt bad med dusj og opplegg for vaskemaskin, badet er utvidet fra original standard.
Fra stuen har en utgang til en stor og innglasset balkong med svært gode solforhold.
Her har man kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og flotte turområder som Mosvatnet og Stokkavatnet.

2. etg. P-ROM: Entré, bad, soverom, stue/kjøkken og S-ROM: Uisolert innglasset balkong.


Dues vei 42

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?