EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	103 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	104 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré , kjøkken , stue og bad
 
Underetasje: Gang m/trapp , 3 soverom , bod/Vaskerom og bad
 
Seksjonen disponerer Carport/bod med en biloppstillingsplass og lagringsmuligheter på 4 kvm. Carporten er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt ferdigattest for tomannsboliger og carporter den 25.04.2016. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent. Det foreligger godkjente byggetegninger datert 22.05.2015 og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".


Tomannsboligen er oppført i 2016.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid : 
-  Byttet ut defekt vifte på kjøkken med ny i 2023. 
- Hems for oppbevaring av div. utstyr i garasje i 2022. 


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.




Boligen ligger flott til i Nordåsen, et nyere boligfelt på Lille Almerud. Området er kjent for sin barnevennlige atmosfære med egen lekeplass, kort avstand til skoler og idrettsanlegg, og en fantastisk utsikt over Mjøsa, Brumunddal og omegn. Boligen ligger høyt i terrenget, noe som sikrer både solrike dager og rolig omgivelser. Med kun 2 km til Brumunddal sentrum har du tilgang til alle hverdagslige servicefunksjoner, inkludert butikker, restauranter og kulturtilbud. For de aktive ligger Sveum Idrettspark bare 1 km unna, med fotballbaner, friidrettsanlegg og ballbinge. Nordåsen og området rundt tilbyr flotte turområder, blant annet langs Spikdalsvegen og opp mot Høsbjør, samt rundt Græsby. Du kan også følge stiene langs Brumunda. 

Velkommen til en innholdsrik og moderne bolig i Lille Almerudvegen 3b! Eiendommen ligger fint til på feltet, der beliggenheten inn til friområdet gir usjenerte uteområder og åpen,  langstrakt utsikt over Mjøsa og omkringliggende områder. Rolig og barnevennlig område med lite trafikk og fin lekeplass på feltet. 

Boligen er oppført i 2016 og har god, moderne standard. Meget praktisk planløsning over to etasjer med entre, hyggelig vinkelstue, romslig kjøkken og flislagt bad i hovedetasjen. I underetasjen ligger alle soverommene samlet sammen med vaskerom og flislagt bad. Det er laget til flotte uteplasser i begge etasjer, med pent opparbeidet hage med god plass til store og små. Carport og bod i tillegg. 

Velkommen til visning! 

Lille Almerudvegen 3B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?