EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  147 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  148 740  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  163 440  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  166 240  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder stue, kjøkken, toalettrom og to soverom. 

I tillegg er det en utebod og et bygg med utedo på eiendommen. 

1955 Utvendig panel etablert på to vegger (syd og øst).
1999 Montert ny pipe og ny peisinnsats.
2002 Ny taktekking ned til bordtaket og nye takrenner/nedløp (isolasjon/lufting ble etablert i år 1964).
2009 Ny veranda over utebod, nytt el-anlegg og ny inngangsdør.
2020 Nye vinduer.

Faste kommunale avgifter:
- Eiendomsskatt kr 2 122,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 419,- pr. år.
- Hytterenovasjon kr 2 537,50 pr. år til HRA. 
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.
 
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk i 2023: 3 359 kWh. Avhengig av bruk og behov for varme.  
- Forsikring: If, kr. 2 027,- pr. år. 
- Vei: Ca. kr. 1 500 kroner i året for vedlikehold/brøyting av vei. Denne kan variere etter behov og antall brøytinger pr. sesong.  

Eiendommen ligger i et meget attraktivt og sentralt friluftsområde på Hadeland som heter Mylla i Nordmarka. Hytta ligger usjenert og unikt til på egen øy, med umiddelbar nærhet til vannet. På øya finner du egen båtplass, bademuligheter fra svaberg og bålplass for sene sommerkvelder. 

I nærområdet ligger rekke andre vann og tjern. Eiendommen har vakker utsikt over Mylla og svært gode solforhold. Mylla er et attraktivt utgangspunkt for flotte kanoturer gjennom Nordmarka. Om vinteren kan du spenne på deg skiene rett utenfor hytteveggen og nyte gode skiløyper i variert terreng. Mylla Løypeforening og Skiforeningen preparerer jevnlig utallige kilometer med skiløyper. Det er ca. 3 mil til Varingskollen om man vil teste alpinbakkene.

Området er et eldorado for syklister og friluftsmennesker. Nordmarka byr på fantastisk natur, og Lunner kommune byr på vakkert landskap der flotte skogsområder og åkerlandskap møtes. Et stort antall turstier sørger for gode rekreasjonsmuligheter.

Fra eiendommen er det ca. 8 km til Grua som har buss, jernbane og nærbutikk. Det er ellers kort vei til Roa og Gran (ca. 20 min med bil) med et godt utvalg av forretninger. Fra eiendommen tar det rett i underkant av en time til Oslo, som må sies å være svært sentralt. Bor man nær hovedstaden eller på Østlandet gir dette en fin og kort reisevei både for dagsturer og helgeturer.

VELKOMMEN TIL VISNING!

Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Vollavegen 520, en unik mulighet til å eie en perle av en eiendom midt i Nordmarka. Denne sjarmerende tømmerhytta fra 1927, ligger usjenert til omgitt av vann, skog og mark og tilbyr en sjelden sjanse til å finne roen. Her kan du fiske fra verandaen, bade fra svabergene og nyte sene sommerkvelder ved egen bålplass. På øya finner du også en egen båtplass. Hytta har 6 sengeplasser, innlagt strøm og vann til utekran. Eiendommen byr på nostalgi i naturskjønne omgivelser. Perfekt for deg som søker fred og idyll i en unik setting.   

Vollavegen 520

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?